Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации
В столице Урала в прошлом году было построено рекордное количество нового жилья.
Из них практически 10% приходятся на федерального игрока, который уже 15 лет возводит новостройки в Екатеринбурге — «Группу ЛСР»*.
Компания точно в срок ввела в эксплуатацию 9 новых домов, в которых будут жить более 3 тысяч семей. Кроме того, благодаря ЛСР в Екатеринбурге в 2022 году появились:
- 21 детская площадка,
- 6 зон для воркаута,
- 22 коммерческих помещения для малого и среднего бизнеса,
- 867 мест для хранения машин,
- 4 спортивных площадки для тенниса, футбола и баскетбола в разных районах города.
Компанией был разработан проект детского сада в «Мичуринском», который уже строится. На заводе ЖБИ, который входит в состав «Группы ЛСР», выпущено порядка 100 тысяч кубометров железобетона, из которого продолжают активно возводить дома на ЖБИ (речь про жилой комплекс «Малахит»), ВИЗе-Правобережном (ЖК «Зеленый остров»), Широкой Речке (ЖК «Мичуринский») и в других районах Екатеринбурга.
Силами собственного проектного бюро компанией разработано более 210 тыс. кв. м новой жилой площади. И в планах в этом году начать застройку земельного участка в границах улиц Азина — Луначарского — Челюскинцев — Мамина-Сибиряка, на котором располагался Екатеринбургский городской молочный завод № 1.
Стоимость квартир в новостройках «Группы ЛСР» начинается от 2,1 млн рублей. При этом для клиентов действует специальные предложения, например, ипотека за 1 рубль в месяц. Ее отличие от обычного жилищного кредита в том, что банк выдает заемщику не всю сумму сразу, а в два этапа (транша). Первая часть составляет около 100 рублей, а вторая — это остаток кредита. Поэтому несколько месяцев, практически до ввода дома в эксплуатацию, клиент платит банку всего по 1 рублю.
Воспользоваться данной программой, а также узнать обо всех актуальных акциях и предложениях компании можно в офисах продаж ЛСР.
| *По данным ЕРЗ, «Группа ЛСР» занимает второе место в Свердловской области по количеству введенных в эксплуатацию квадратным метрам.
Застройщик: АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость — Урал». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Продажи осуществляются по договорам участия в долевом строительстве с использованием счетов эскроу в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
*Предложение действительно в период с 01.01.2023 г. по 31.01.2023 г. вкл. при заключении договора участия в долевом строительстве однокомнатной квартиры площадью 31,3 кв. м. стоимостью 3 361 620 руб. в ЖК «Мичуринский» по программе кредитования от ПАО Сбербанк «Господдержка 2020». Первоначальный взнос 505 000 руб., срок кредита 360 мес., сумма кредита 2 856 620 руб. выплачивается поэтапно. Ежемесячные платежи: до 15.07.2023 г. — 1 руб., оставшийся срок — 20 440,37 руб. Ставка 7,7% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Господдержка 2020» на срок кредитования от 12 до 360 мес. при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готовое жилье у застройщика — партнера банка: АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал», при первоначальном взносе от 15% от стоимости кредитуемого жилого помещения, при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации», а также при оформлении страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях.
При отказе заемщика от страхования жизни или здоровья заемщика на второй и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых. При отказе заемщика от услуги «Сервис электронной регистрации» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3% годовых.
Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб. — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб. при покупке жилья в других регионах. Валюта — рубли РФ.
Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, услуга является платной.
Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.
Наличие квартир действительно на 24.01.2023 г. Застройщик АО «Специализированный застройщик «ЛСР. Недвижимость-Урал». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. ЖК «Мичуринский», г. Екатеринбург. Подробная информация на сайте lsr.ru/ekb. Реклама. Группа ЛСР, lsr.ru |
