Ставки по ипотеке вновь снизились, и теперь квартиру в новостройке можно приобрести от 6,06% годовых. При этом застройщики предлагают и скидки в размере 5%, и удобные рассрочки. Только вопрос — как при покупке недвижимости получить ключи в срок — остается открытым.
Первый лайфхак: понаблюдать пару недель за ходом строительства с помощью камер видеонаблюдения. Да-да, уважающие себя застройщики давно «прикрутили» на свои сайты онлайн-трансляции, так что можно из дома круглосуточно смотреть за тем, как строят ваш будущий дом. Вот, к примеру, жилой комплекс «Меридиан» в Академическом.
Таким он был в июне:
 Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации |
|---|
А таким стал уже в июле:
 Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации |
|---|
Второй лайфхак: «пробить» историю застройщика. Для этого достаточно открыть сайт ЕРЗ.рф и выбрать Свердловскую область. Дальше выбрать конкретную компанию и опуститься вниз до пункта «Показатели строительства». Там есть цифры, фиксирующие сколько «квадратов» было построено с переносом сроков. Из первой семерки можно выделить «Группу ЛСР», по этому показателю компания — одна из лучших в регионе. Застройщик все свои новостройки сдает точно в срок.
 Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации |
|---|
Третий лайфхак: покупать недвижимость только через эскроу-счета. В этом случае ваши денежные средства будут застрахованы, если застройщик обанкротится, так как лежать они будут в банке, а не на счетах девелопера.
 Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации |
|---|
И, последнее, важно оценить устойчивость на рынке компании-застройщика. В идеале, чтобы его бизнес был диверсифицирован: то есть он занимался бы помимо возведения домов производством строительных материалов, управлением коммерческой недвижимостью и т. д. При этом одновременно в нескольких городах. Опять же, именно таким застройщиком в Екатеринбурге является «Группа ЛСР», стоимость квартир в новостройках которой начинается от 2,1 млн рублей.
Центральный офис: ул. 8 Марта, 194.
Доп. офис «Флагман»: ул. Репина, 52.
Доп. офис «Малахит»: 40-летия Комсомола, 34.
Доп. офис «Мичуринский»: Евгения Савкова, 33/1.
Телефон отдела продаж: +7 (343) 215–9–216
| Застройщик ЖК «Меридиан»: ООО «Специализированный застройщик «ЛСР. Урал». Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф. Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на приобретение готового (первый собственник) или строящегося жилого помещения у Застройщика «ЛСР. Урал» проектные декларации указаны на сайте https:/наш.дом.рф. Размер кредита для объектов на территории Москвы / Московской области, Санкт-Петербурга / Ленинградской области – от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб., для объектов в иных регионах РФ – от 500 тыс. руб. до 6 млн. руб. Срок кредита – от 1 до 30 лет. Ставка 6,06 % годовых действует по программе «Льготная ипотека» (постановление Правительства РФ от 23.04.2020 №566) при соблюдении условий: заключение договора добровольного страхования, первоначальный взнос – от 20,01% стоимости приобретаемой квартиры. Подробнее – на mkb.ru. Не оферта. |
