Хочу купить инвестиционную квартиру. Что взять?

Мы подобрали три новостройки в Екатеринбурге, строительство которых только началось. По мере возведения домов стоимость квадратного метра в них близка к стартовой. Так что если вы ищете квартиру как выгодное вложение или просто готовы ждать сдачи дома, чтобы заехать в новое жилье, обратите внимание на

• Клубный дом «Суриков» недалеко от автовокзала;
• «Астон. Событие» в Юго-Западном районе;
• новые дома в квартале ELEVEN в Академическом.

Чтобы не отдавать никому предпочтение, мы расположили объекты в порядке увеличения расстояния до центра города.

Клубный дом «Суриков»

Строится в «тихом центре» — в квартале улиц 8 Марта, Щорса, Сурикова и Фрунзе. Размеренный ритм жизни в этом районе сочетается с развитой инфраструктурой. Дом спрятан от шума больших улиц, но от него рукой подать до остановок общественного транспорта (включая метро) и до крупных транспортных артерий. Недалеко отсюда расположены два крупных городских парка — ЦПКиО и аллея Дворца спорта, переходящая в «Зеленую рощу».

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

В этом районе расположено сразу несколько известных общеобразовательных учреждений — лицей № 3 с естественно-научным и технологическим уклоном, лингвистические гимназии № 70 и 120, школа № 175 с бассейном. В радиусе 350 метров — 7 детских садов. Для дополнительного образования — музыкальная школа № 6, театр балета «Щелкунчик», филиал Центра плавания для детей «Малахит».

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Главная особенность проекта — небольшие открытые балкончики, которые спроектированы в квартирах наряду с застекленными лоджиями. Еще здесь запроектированы сквозные подъезды, подземный паркинг с лифтом и келлеры — места для хранения велосипедов, лыж и прочего сезонного инвентаря.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Строительство дома началось в декабре 2020 года. Срок сдачи — 3-й квартал 2022 года. Сейчас на площадке забиваются сваи и котлован уже принял очертания дома. Ближайшая индексация цен запланирована на середину апреля.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Клубный дом «Суриков»: ТТХ

Класс: комфорт+

Срок сдачи: 3-й квартал 2022 года.

Цены:

• Студии от 2,9 млн руб.
• Однокомнатные от 3,9 млн руб.
• Двухкомнатные от 4,8 млн руб.
• Трехкомнатные от 6,8 млн руб.

Жилой квартал «Астон. Событие»

Эта стройка началась на улице Амундсена. Главная особенность проекта — «центр событий» на первом этаже. Это место, где соседи смогут общаться друг с другом в комфортной обстановке, собираться на совместные мероприятия, знакомиться, заниматься спортом и даже вести переговоры. Здесь предусмотрены общая кухня, гостиная, детская игровая зона и коворкинг.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Также на первых этажах предусмотрено все необходимое для комфортного проживания в доме — кафе, салон красоты, аптека, магазины и офисы.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Благодаря большому разнообразию вариантов окон и балконов, в доме нет одинаковых квартир. Здесь запроектированы панорамные лоджии, окна в пол и даже круглые окна, которые будут выделять проект визуально. А еще здесь есть квартиры с собственными террасами.

Каждая планировка продумана с точки зрения жизненных сценариев будущих жителей. Для больших семей, к примеру, спроектированы квартиры с мастер-спальнями, отдельными санузлами в них и большими гардеробными в европейском стиле.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Под землей располагается теплый паркинг, куда можно будет спуститься на лифте прямо от дверей своей квартиры, а на первом этаже — места для хранения колясок и велосипедов.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

«Астон. Событие»: ТТХ

Класс: комфорт+

Срок передачи ключей: 4-й квартал 2022 года.

Цены:

• Студии от 3,1 млн руб.
• Однокомнатные от 3,7 млн руб.
• Двухкомнатные от 4,8 млн руб.
• Трехкомнатные от 7,6 млн руб.

Квартал ELEVEN

ELEVEN — новый жилой квартал от застройщика Академического района. Сейчас открылись продажи квартир в строящемся блоке 11.7.1. В перспективе этот квартал станет самым сердцем нового района Екатеринбурга — здание администрация для него будет построено совсем поблизости, а «Преображенский парк» уже сейчас находится в шаговой доступности.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Концепция благоустройства квартала предусматривает пешеходный бульвар, не пересекающийся с проезжей частью и объединяющий все детские игровые зоны в единое тематическое «Большое путешествие»: Джунгли, Горы, Ледники, Тайга и Пустыня.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Варианты планировок — самые разнообразные: классические (разделение жилого помещения в пользу просторных комнат и комфортной кухни 10-11 м²), студии (эргономичные пространства с рабочей зоной кухни и функциональной геометрией жилой площади) и «евро» (квартиры с отдельными спальнями и большой кухней-гостиной от 15 м²). Важно, что все квартиры сдаются с чистовой отделкой.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

В квартирах квартала ELEVEN будет больше солнечного света благодаря «французским балконам» — новинки для Академического. Большие панорамные окна-двери от пола до потолка будут выполнены из энергосберегающих стеклопакетов, а источником тепла в таких комнатах будут выступать внутрипольные системы отопления, задекорированные аккуратной деревянной решеткой. Встроенные конвекторы обеспечат быстрое и равномерное распределение тепла по всему пространству.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Квартал ELEVEN: ТТХ

Класс: комфорт

Срок передачи ключей: 3-й квартал 2022 года.

Цены:

• Студии от 1,5 млн руб.
• Однокомнатные от 1,5 млн руб.
• Двухкомнатные от 3 млн руб.
• Трехкомнатные от 4 млн руб.