Светлана со смехом называет себя молодой пенсионеркой. «По возрасту уже пенсия, а энергии — еще ой-ой как много. Сидеть дома, смотреть телевизор — скучно. Поэтому и пошла работать», — рассказывает Светлана.
 Фото: Сергей Логинов для 66.RU |
|---|
| Светлана не совсем консьерж — она техник-смотритель, заведует всем хозяйством в первом сданном доме ЖК «Цветной бульвар». «Сажать или нет консьержа, решают сами жильцы. Это ведь дополнительные затраты — в стоимость услуг управляющей компании они не входят. Но дом сдан недавно — в конце прошлого года, и жильцы еще определяются, кого и куда посадить. Может, наймут охранную фирму — тоже вариант. Пока же я и за завхоза, и за консьержа», — снова смеется Светлана. |
Рабочий день смотрителя — он же завхоз, он же консьерж — начинается в 9:30.
Светлана Трифонова, техник-смотритель дома № 1 ЖК «Цветной бульвар»:
— Наверное, это и есть главное отличие от работы консьержей — они следят за порядком круглосуточно, несколько человек в разные смены. Я же прихожу утром, а в 17:30 уже могу быть свободна.
Первым делом Светлана обходит свои владения — смотрит, все ли везде цело, нет ли следов небрежного обращения с домом.
«Вот вчера, к примеру, пришлось сделать выговор бригаде ремонтников. Дом новый, кто-то еще продолжает строительные работы, нанимают разных людей. Я прохожу по подъезду — они курят! Прямо в подъезде! Мол, хозяйка не разрешает курить в квартире на балконе, решили выйти на площадку. Конечно, отругала, объяснила, что в подъезде тем более нельзя. Буду теперь посматривать за этой квартирой», — рассказывает Светлана.
 Фото: Сергей Логинов для 66.RU |
|---|
| Проверить, приживаются ли саженцы, — еще одно постоянное утреннее занятие нашей собеседницы. Пока в «Цветном бульваре» как, пожалуй, в любой новостройке, деревьев немного — эти зеленые кусты посадили совсем недавно, и надо следить, нет ли сухих веток. |
 Фото: 66.ru |
|---|
| Впрочем, есть на территории ЖК и несколько деревьев, которым по 20–30 лет: строители так делали проект, чтобы не вырубить их. |
 Фото: Сергей Логинов для 66.RU |
|---|
| Проверка лифтов и пандуса также входит в ежеутренний обход. «Этим механизмом пользуются все мамы с колясками — а их у нас полный дом. По моим ощущениям, в каждой квартире по два малыша. Часам к 11 утра обе детские площадки заполнены», — говорит Светлана. |
 Фото: Сергей Логинов для 66.RU |
|---|
| А когда так много детей, надо следить за всем особенно внимательно. «Они же любопытные, им надо все пощупать, поковырять. Недавно вот циферки пришлось делать новые — прежние какие-то шебутные детишки себе забрали», — смеется она. |
После обхода Светлана возвращается на место, чтобы помогать новоселам решать возникающие вопросы.
Светлана Трифонова:
— День на день не приходится: когда-то люди идут сплошным потоком, а иногда один-два человека. Запросы самые разные: одни просят помочь разобраться с квитанцией, другим нужно сделать перерасчет, третьи интересуются, куда выкидывать батарейки. Для них, кстати, поставили отдельные урны: когда наполнятся, управляющая компания организует вывоз.
 Фото: Сергей Логинов для 66.RU |
|---|
| Едва Светлана возвращается на рабочее место, раздается звонок домофона — представитель одного из городских провайдеров будет смотреть, как разместить в подвале свои мощности. |
 Фото: Сергей Логинов для 66.RU |
|---|
| Светлана сопровождает специалиста в подвал. «Любой провайдер арендует имущество дома, деньгами от этой аренды распоряжаются все собственники. Могут в том числе оплачивать услуги консьержа — тогда, может, мне не придется так бегать», — снова подшучивает хозяйка дома. |
Прежде чем вернуться в свою комнатушку при входе в подъезд, Светлана устраняет «неполадки» на детской площадке — дворник косил и собирал траву и оставил инструмент прямо около лазилок.
 Фото: Сергей Логинов для 66.RU |
|---|
| Со словами «Хорошо, что дети уже ушли» Светлана уносит грабли и лопаты. И поясняет нам: «К половине второго двор пустеет, все идут на дневной сон». |
 Фото: Сергей Логинов для 66.RU |
|---|
| И отправляется на вторую детскую площадку, во двор, — ее тоже надо приводить в порядок. «По проекту тут камушки, дети их постоянно растаскивают, тренируют мелкую моторику. Я хожу, с газонов камни на место возвращаю», — говорит она. И заодно рассказывает, что будет там, где сейчас стоит строительный забор. «Здесь застройщик сделает пешеходный бульвар — никаких машин, спортивные площадки, много зелени. Строят очень быстро. В следующем году, наверное, работы прибавится — дома уже сдадут». |
 Фото: Сергей Логинов для 66.RU |
|---|
| На обратном пути встречает дворника — выговаривает за оставленный инструмент и объясняет, что и где надо сделать завтра. |
Только возвращается на место, как к окошку подходит молодая мама и спрашивает, почему на пятом этаже грязь. Приходится идти и осматривать «место преступления».
«Это ремонтники. Уборщица утром все вымыла, я проверила. А сейчас натоптано, белые следы. Надо вам поговорить с соседями, чтобы они, в свою очередь, объяснили бригаде, как нужно вести себя в доме», — выдает инструкцию Светлана.
Тем временем стрелки на часах уже подходят к 17:30. Двор снова наполняется жизнью. Те, кто не успел это сделать утром, здороваются со Светланой и сразу начинают что-то спрашивать. Она терпеливо всем отвечает, и только когда вопросы заканчиваются, идет в свою комнату при входе в подъезд.
«Вот так весь день и проходит — почти и не присела за эти девять часов. А вы говорите — сканворды», — опять смеется Светлана. Впрочем, добавляет она, у консьержа, наверное, работы действительно чуть меньше. Но пока весь дом на ней.
