«Группа ЛСР» в Екатеринбурге предоставляет уникальную возможность зачета вторичного жилья при покупке новых объектов недвижимости. Выбирайте способ, подходящий именно вам.
Вариант №1. Классический трейд-ин.
Вы выбираете объект в «ЛСР. Недвижимость-Урал», ставите бронь и продаете свое вторичное жилье с одним из агентств недвижимости — проверенных партнеров компании — по сниженной для клиентов ЛСР комиссии. Бронь фиксирует за вами квартиру, но цена на данную квартиру может измениться. Договор на новостройку заключается только после продажи вашей «вторички».
«Группа ЛСР» в Екатеринбурге в рамках классического трейд-ина работает с агентствами недвижимости:
- «Новосел»,
- «Этажи»,
- «Находка»,
- «Добродел»,
- центр недвижимости «Северная казна»,
- центр недвижимости «REM»,
- «Столица».
Вариант№2. Новый сервис: Мгновенный trade-in
Вы заключаете договор долевого участия на выбранную квартиру сразу и делаете первоначальный взнос в размере 10% от стоимости квартиры. При заключении такого договора вы можете воспользоваться всеми акциями и специальными предложениями компании на данный объект, предусмотренными при 100% оплате, хотя всю сумму вы будете вносить только после продажи вашей вторички.
В течение 3-х месяцев агентство недвижимости «Столица» — партнер «Группы ЛСР» — обязуется продать вашу квартиру. И что самое главное! Комиссию агентства «Группа ЛСР» берет на себя. Таким образом, вы экономите свои деньги, время и нервы. Ваша старая квартира продана профессионалами, а за их услуги вы ничего не платите, при этом оформлением всех документов тоже займется «Группа ЛСР». И, главное, договор на новую квартиру зарегистрирован в Регпалате, а это значит, цена зафиксирована и уже не повысится.
Чтобы было наглядно, предлагаем рассмотреть простой пример:
Например, у вас есть трехкомнатная квартира на ВИЗе в брежневке 59 кв. метров рыночной стоимостью 3 070 000 руб. и накопления в размере 800 000 рублей.
Вы хотите переехать в трехкомнатную квартиру в «Мичуринском» 73 кв. метра стоимостью 3 856 410 рублей.
Пример №1:
Вам нужно продать квартиру. Стандартные затраты ~ 290 000 рублей, так как:
1. Чтобы продать быстро, вам придется снизить цену на 100–200 тысяч рублей.
2. Средняя комиссия агентству по городу от 3 до 5% с квартиры, таким образом, вы платите комиссию за продажу вашей квартиры более 90 000 рублей.
А если вы обращаетесь в «Группу ЛСР» по акции Мгновенный trade-in, комиссию агентству за продажу вашей квартиры платит «Группа ЛСР». Агентство продает вашу квартиру в течение 3 месяцев за согласованную с Вами и среднюю по рынку цену.
Ваша выгода, если вы воспользуетесь предложением Мгновенный trade-in, может составить до 290 000 рублей!
Пример №2:
Вы планируете продать свою квартиру самостоятельно.
Средний срок экспозиции квартиры, по данным Уральской палаты недвижимости, — 4–5 месяцев. С учетом наличия первого взноса за новую квартиру в 800 000 рублей, один из доступных вариантов — оформить ипотеку на время продажи вторичной квартиры. Стандартные затраты в таком случае составят более 120 000 рублей (это 4 месяца со средним ежемесячным платежом в 30 000 руб.)
Ипотеку оформляете на 3 000 000 рублей, первый взнос в 20% от стоимости квартиры у вас уже есть. По итогам продажи вторички — перекрываете ипотечный займ.
Благодаря новому сервису «Группы ЛСР» «Мгновенный trade-in» вам не придется оформлять ипотеку, брать на себя хлопоты по показам и продаже вашей квартиры, переплачивать комиссию агентству или переживать за повышение цен на новостройки. Если вы воспользуетесь нашим предложением Мгновенный trade-in, ваша выгода может составить более 120 000 рублей.
Акция Мгновенный trade-in распространяется на все строящиеся объекты:
- ЖК «Мичуринский», дома 33–36
- ЖК «Рассветный», дома 4 и 5
- ЖК «Хрустальные ключи», дом 4А, 4Б
- ЖК «Флагман», дома 1 и 3 А, Б, В, Г, Д
- ЖК «Калиновский», дома 11/1 и 11/2
- дом по ул. Расточная.
Вариант№3. Новый сервис: Срочный выкуп квартиры
Здесь все еще проще. Проверенный партнер «Группы ЛСР» — АН «Столица» выкупает вашу квартиру в очень короткие сроки (от 3 дней), после чего вы заключаете договор на покупку новой квартиры, выбрав себе жилье по душе среди объектов компании «ЛСР. Недвижимость-Урал». В этом случае вы также сразу можете воспользоваться всеми акциями и специальными предложениями компании на данный объект, предусмотренные при 100% оплате.
У партнера по срочному выкупу — АН «Столица» — есть еще одно специальное предложение: возможность жить в выкупаемой квартире, пока новостройка достраивается. Это очень удобно, поскольку часто при продаже своей квартиры семьям на период строительства новостройки приходится арендовать жилье. А благодаря этому предложению, можно продолжать жить в своей же квартире.
Срочный выкуп квартиры распространяется на все объекты компании:
- ЖК «Мичуринский»
- ЖК «Рассветный»
- ЖК «Хрустальные ключи»
- ЖК «Флагман»
- ЖК «Калиновский»
- дом по ул. Расточная.
Чтобы подробно ознакомиться с новыми сервисами по трейд-ин и приобрести квартиру в новостройке, обращайтесь по телефону: +7 (343) 226-07-54 или в офисы продаж.
Подробнее на сайте
