Правительство ужесточит условия семейной ипотеки

Новое правило может заработать уже с 1 июля, пишут «Известия» со ссылкой на проект обновленных правил, подлинность которого подтвердили источники на банковском рынке. Сейчас средний срок ипотечного кредита превышает 26 лет.

Проект правил компенсации банкам недополученных доходов по семейной ипотеке сейчас согласовывают федеральные органы исполнительной власти, сообщил один из источников издания. Среди других изменений:

• если заемщик не зарегистрируется по месту жительства в течение 271 дня после оформления семейной ипотеки, ставку могут повысить до уровня «ключевая + 3–3,5%»;
• размер компенсации банкам уменьшат: ее планируют рассчитывать по формуле «ключевая ставка + 2 процентных пункта», а для индивидуального жилищного строительства — «ключевая ставка + 2,5 процентных пункта;
• ставка по семейной ипотеке будет снижаться по мере расширения семьи: после подтверждения рождения второго и последующих детей условия по кредиту должны пересчитать.

Обсуждаются не только разные уровни ставок, но и дифференцированные лимиты по сумме кредита. Они будут зависеть от количества детей в семье, рассказал «Коммерсантъ» со ссылкой на двух источников, знакомых с ходом обсуждения проекта.            

• Минфин собирается сократить  долю льготной ипотеки в три раза.Жилищные кредиты с господдержкой в выдачах на новостройки достигают около 90%. Правительство хочет снизить этот показатель до 25–30%, однако резких шагов не планирует — процесс будет постепенным и займет несколько лет, до 2030 года.