Администрация Екатеринбурга выдала компании «УГМК-Застройщик» разрешение на строительство первого дома жилых кварталов «Уралмаш». Он появится на пересечении проспекта Космонавтов и улицы Машиностроителей, в непосредственной близости от станции метро «Уралмаш».
При разработке проекта перед архитекторами бюро «Гордеев-Демидов» стояла задача вписать новый район в уже сложившуюся городскую среду, не разрывая связь с историческим образом Уралмаша.
Архитектурный облик кварталов сочетает современные решения и отсылки к неоклассике — характерному для застройки Уралмаша стилю. Высотные доминанты формируют силуэт застройки, но за счет фасадных решений, пиксельных элементов и пропилеев не утяжеляют пространство. Конфигурация верхних этажей позволяет увеличить количество солнечного света во дворах и сохранить естественную циркуляцию воздуха.
 Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации |
|---|
Архитектурные решения напрямую влияют на планировку и организацию жилого пространства внутри домов. В первой очереди застройки предусмотрены квартиры разных форматов. Минимальный начинается с однокомнатных квартир площадью от 40 квадратных метров. Максимальные варианты — четырехкомнатные квартиры до 140 квадратных метров.
Во всех квартирах предусмотрены увеличенные панорамные окна, а высота потолков варьируется от 2,85 до 3,15 метров в зависимости от этажа и формата жилья. На верхних уровнях запроектированы квартиры с террасами.
В доме также появятся планировки с мастер-спальнями, гардеробными, несколькими санузлами. Застройщик предусматривает на этапе строительства возможность перепланировки квартир. Будущим жителям предложат варианты с чистовой отделкой и в формате white box.
Помимо планировок квартир, в проекте предусмотрели организацию общих пространств — как внутри домов, так и на территории двора.
 Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации |
|---|
Дворовую территорию вынесли на стилобат и закроют от автомобилей и посторонних. Здесь планируют разместить лаунж-зоны, детские игровые площадки для разных возрастов, а также пространства для активного отдыха и занятий спортом.
В жилых домах запроектированы просторные входные группы и холлы. Для детей предусмотрят игровые комнаты, для взрослых — соседский центр с зоной отдыха и проекционным экраном для проведения мероприятий и совместных просмотров. Большое внимание в проекте будет уделено сервису — сотрудники управляющей компании помогут в решении широкого круга бытовых задач, от клининга квартиры и заказа еды до ухода за домашними животными на время отъезда.
В проекте предусмотрен теплый двухуровневый паркинг, рассчитанный в том числе на крупногабаритные автомобили. Спуститься в него можно будет на лифте с любого этажа. Кроме того, в домах появятся сервисные лифты — для курьерских служб, управляющей компании и перевозки строительных материалов.
Проект предусматривает развитие не только жилой застройки, но и районной инфраструктуры. Часть объектов будет интегрирована непосредственно в первые очереди застройки. На территории квартала предусмотрены супермаркет, кафе и пекарня, медицинский центр и стоматология, арт-пространства, картинг-центр, а также трехэтажный фитнес-клуб федеральной сети World Class.
 Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации |
|---|
По мере строительства следующих домов здесь появятся три школы и 12 детских садов, две поликлиники, колледж, детская школа искусств и три детско-юношеские спортивные школы.
В составе района сформируют и спортивный кластер — с двумя физкультурно-оздоровительными комплексами и спортивным центром с бассейном. Также запланирован крупный деловой центр площадью около 160 тысяч квадратных метров.
Отдельным элементом проекта станет преобразование объекта культурного наследия — кузнечно-прессового цеха — в общественное и культурное пространство
Все описанное — лишь первый этап редевелопмента территории Уралмашзавода. Суммарно новый район займет участок площадью около 94 гектаров — почти половину промышленной территории УЗТМ — в границах улиц Донбасской и Машиностроителей, проспекта Космонавтов и двух станций метро.
Проект будут реализовывать поэтапно, с участием нескольких девелоперов, при координации «УГМК-Застройщика» как мастер-девелопера. В перспективе здесь планируют создать три микрорайона примерно на 44 тысячи жителей — с жильем, рабочими местами, социальной и спортивной инфраструктурой.
| Реклама. ООО «СЗ «УГМК-Застройщик», ИНН 6606019057, erid:F7NfYUJCUneTUxASdA4w |
