Улица Дзержинского в Тюмени находится в историческом центре города. Она соединяет центральную улицу Республики и набережную реки Тура. На реконструкцию потратили 510 млн рублей. Работы заняли меньше года — с марта по декабрь 2022 года, а проектировать улицу начали в 2020 году.
Во время реконструкции Дзержинского Артем Павлюченко руководил управой Центрального округа Тюмени. Эта структура занимается озеленением, обустройством парков, скверов и других общественных территорий. В мэрии Екатеринбурга аналогичную функцию выполняет департамент благоустройства.
Сейчас Павлюченко возглавляет центр стратегического развития «Сибирь». Здесь формируют облик города и разрабатывают архитектурно-градостроительные концепции. В Екатеринбурге эти задачи выполняет главный архитектор и департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений.
Павлюченко рассказал, как шла работа над благоустройством пешеходной улицы. Из его рассказа мы выделили восемь главных правил, которые помогли оживить это место.
1. Определить главную задачу
До реконструкции улица Дзержинского была проезжей. Пешеходная улица — это не просто тротуар без машин, она должна решать конкретную городскую проблему. В Тюмени, например, стремились оживить деревянные дома-памятники, которые пустовали и разрушались вдоль дороги. Там сохранилось более 20 таких зданий. Без новой жизни они бы окончательно исчезли.
«Порядка 70% объектов на этой улице не имели ни собственников, ни арендаторов. По сути, ветшали. Они не участвовали в городской жизни и экономике», — отметил Павлюченко.
 Фото: Екатерина Христозова, "Тюменская область сегодня" |
|---|
| Так улица выглядела до реконструкции. |
 Фото: Анна Митчина, 66.RU |
|---|
| Так — после. |
Чтобы старые здания ожили, туда должны приходить люди. У улицы хорошее расположение с точки зрения трафика. Она соединяет важные точки города: центр, набережную, парк и вокзал. Потоки жителей и туристов — это топливо для бизнеса и уличной жизни. Надо было сделать так, чтобы люди целенаправленно выбирали именно эту улицу, а не проходили через соседние кварталы.
2. Собрать всех заинтересованных
Проектировать улицу в кабинете — пустая трата времени, считает Павлюченко. Нужно слушать мнения всех, кто будет взаимодействовать с этим объектом. Администрация города позвала к обсуждению местных жителей, туристические сообщества, дизайнеров-проектировщиков, владельцев недвижимости на улице и представителей бизнеса.
 Фото: Анна Митчина, 66.RU |
|---|
«Мы позвали всех, у кого есть существующий бизнес на этой улице либо кто хотел бы там поучаствовать», — объяснил он.
Без бизнеса улица превращается в пустой сквер. Необходимо узнать, что представители разных категорий хотят и не хотят видеть на ней, какие у них есть потребности и боли. Такой диалог позволяет понять, что реально сработает, а что — нет.
Например, местные ремесленники жаловались, что у них нет пространства, где они могли бы продавать свои товары. Так появились постоянные ярмарочные домики, где туристы могут покупать продукцию мастеров Тюмени.
 Фото: Евгений Лепехин, с сайта lepekhin.ru |
|---|
3. Работать сообща
Важно строить союз. В Тюмени город вкладывался в инженерные сети и благоустройство, а некоторые предприниматели перестраивали свои помещения ради общего потока людей. Это формирует доверие и долгосрочные отношения, считает руководитель реконструкции улицы.
«Они тоже встраивались в нашу модель и переформатировали свой бизнес, иногда жертвуя даже своими помещениями», — уточнил Артем Павлюченко.
Так, например, поступил собственник здания на ул. Володарского, 27. Это старинная постройка, но статуса памятника у нее нет. Чтобы получить трафик людей, владелец отдал около 30–40 «квадратов» здания, чтобы в нем сделали арку. Через нее пешеходы смогли попадать на фуд-корт, который разбили во дворе дома.
 Фото: Анна Митчина, 66.RU |
|---|
4. Планировать не только главную ось, но и вторые линии
Хорошая улица должна быть многослойной. Центральная ось держит основной поток, но внутрь кварталов тоже нужно вести людей — к маленьким кафе, мастерским, галереям, музеям. Тогда каждый визит превращается в открытие и впечатление, а не в одноразовую прогулку.
 Фото: Анна Митчина, 66.RU |
|---|
 Фото: Анна Митчина, 66.RU |
|---|
Например, во дворе дома на Дзержинского, 34, находится выставка отреставрированных наличников. Можно бесплатно зайти и осмотреть ее. Там же — вход в Центр деревянного зодчества.
Где-то есть детские площадки, где-то — маленькие скверики. Получается главная улица, на которую нанизаны разные функции.
На видео — детская площадка и сквер во дворах домов-памятников.
5. Учитывать риски заранее
Любой проект сталкивается с ошибками, и этот — не исключение. В пешеходной зоне, где есть жилые дома, очень вероятны конфликты с жителями. На Дзержинского находятся две пятиэтажки.
«У нас сейчас там очень шумно, много музыки возле жилых домов. Это риск, который мы не учли и получили большой негатив», — объяснил Павлюченко.
Он советует на старте обсуждать все возможные острые точки и искать баланс.
6. Работать с озеленением
Деревья и кустарники создают атмосферу. Цветы, многолетники, декоративные кусты делают пространство уютным и долговечным. На Дзержинского сохранили двухрядную систему озеленения.
«Там очень много растений получилось. На Вайнера, на мой взгляд, зелени, наоборот, не хватает», — отметил он.
 Фото: Анна Митчина, 66.RU |
|---|
 Фото: Анна Митчина, 66.RU |
|---|
| Мозайка на скамейке выложена в стиле Тюменского ковра. Это элемент народного промысла. Черный фон — это щедрая плодородная сибирская земля, а яркие цветы на ней — символ процветания, достатка и радости. |
7. Найти баланс между деталями и нагрузкой
Улица должна быть насыщенной, но не хаотичной. Необходимо определить акценты и доминанты. В случае с Дзержинского — это архитектурные памятники. Все остальное работает как «поддержка»: скверы, торговые лавки с местной кухней, детские площадки, уличные экспозиции.
«С одной стороны, они делают её интересной и многофункциональной, а с другой — не перетягивают внимание от главных архитектурных объектов», — добавляет Павлюченко.
 Фото: Евгений Лепехин, с сайта lepekhin.ru |
|---|
 Фото: Евгений Лепехин, с сайта lepekhin.ru |
|---|
Кроме этого, улицу можно разнообразить культурными точками: музеями (большими и маленькими), коворкингами, арт-резиденциями, библиотеками. Их набор может меняться в зависимости от потребностей города и жителей.
8. Обеспечить управление и событийность
Улица не должна жить сама по себе. Ей нужен управляющий центр, который следит за её состоянием и ведёт календарь событий: концертов, ярмарок, выставок. Тогда пространство наполняется жизнью круглый год, а не только летом. При этом она продолжает оставаться в приемлемом состоянии, рассуждает Артем Павлюченко.
В Тюмени этой работой занимается «Тюменское агентство развития креативных индустрий». Так совпало, что организация появилась в тот же период, что и началась работа над улицей. Агентство разместили в пустующем памятнике на Дзержинского. Там трудоустроены 6–7 человек. Их главная задача — развитие креативных предпринимателей в городе и регионе. Вместе с тем они занимаются событийной программой на улице Дзержинского, а также сдачей в аренду торговых домиков. Чистоту и состояние улицы контролируют в управе Центрального округа Тюмени — она находится на их балансе.
