Женщина и новая квартира: квест с элементами драмы, мистики и ремонта

Двух одинаковых женщин не существует — каждая со своим характером, доходами и представлениями о том, каким должен быть ее идеальный дом. Но есть нечто, что объединяет всех: если женщина выбирает квартиру, этот процесс будет вдумчивым и почти мистическим.

Согласно опросу одной девелоперской компании, в 55% семей именно женщина принимает окончательное решение о покупке квартиры. И что важно — ее выбор не всегда подчиняется логике. В то время как мужчина оценивает стоимость, метраж, материалы и инженерные системы, женщина прислушивается к ощущениям.

— Здесь потрясающая шумоизоляция!
— Аура не та.

Женщина может подолгу ходить по квартире, задумчиво трогать подоконник, вглядываться в стены и даже слушать тишину. И если квартира ее, она поймет это без всяких техпаспортов и экспертиз.

Конечно, мужчины тоже участвуют в выборе жилья. Но, по-честному, решает она. Ведь именно ей тут стирать, убирать, готовить и создавать уют. Да, в 21-м веке мужчины тоже всем этим занимаются, но давайте не будем разрушать традиции и оставим в тексте каплю старого доброго сексизма.

Так и получается, что именно женщины во многом формируют рынок недвижимости. Потому что если она почувствует, что это то, что нужно — считайте, сделка уже закрыта. Но все же несмотря на то, что все женщины разные, требования к жилью, по результатам опросов, у них зачастую очень похожи.

Большая кухня

Как ни крути, главное при выборе жилья — это удачная планировка. Мужчина зачастую на план смотрит так: «О, тут спальня, тут кухня, тут телик можно повесить, все понятно». Женщина включает режим архитектора, дизайнера и логиста одновременно. И, да, она может закрыть глаза (провести долгие переговоры с собой до стадии принятия) на некоторые недочеты, но только если это не касается кухни.

Кухня — священное царство, ее личная территория, где творятся кулинарные шедевры, обсуждаются бизнес-проекты и случаются важные семейные собрания. Здесь по утрам начинается день с чашки бодрящего кофе, а вечером проходят задушевные разговоры за чаем (или чем покрепче, в зависимости от тяжести дня).

Фото: Анна Коваленко, 66.RU

Поэтому неудивительно, что большинство женщин мечтают о просторной, светлой кухне, где можно не только готовить, но и с комфортом обсуждать последние новости, стратегически расположившись между холодильником и плитой. Ведь, как говорится, счастливая женщина — это не та, у которой есть всё, а та, у которой большая кухня и розетка в нужном месте.

Инфраструктура, инфраструктура и еще раз инфраструктура

Женщина к вопросу того, что ей предлагает мир вокруг будущей квартиры, относится крайне щепетильно. Она досконально изучает инфраструктуру района — от наличия хороших школ до ассортимента ближайшего супермаркета.

«Ты хочешь, чтобы наш ребенок ходил в школу с плохим рейтингом?» — спрашивает она своего партнера, хотя ребенка у них еще даже и нет.

Если в семье уже есть дети, будущая хозяйка точно выяснит, какие детские сады рядом, насколько престижны местные школы и есть ли поблизости развивающие кружки.

Фото: Анна Коваленко, 66.RU

Игровые площадки тоже подлежат тщательной инспекции — пока мужчина оценивает количество парковочных мест, женщина проверяет, безопасны ли качели и есть ли в песочнице песок.

Еще один важный пункт — уют и чистота в подъезде и на лестничной клетке. Кажется, что именно по требованию женщин застройщики стали делать на первых этажах уютные лобби с мягкими диванчиками и возможностью выпить кофе.

Ну, и магазины. Если мужчине зачастую достаточно «просто продуктового у дома», то женщина знает, что «просто» — это не вариант. Если привыкла к «Перекрестку», в «Магнит» ее не заманишь.

Возможно, именно поэтому компания «Атлас Девелопмент» в своем флагманском проекте «Парк Столиц» решила создать настоящую жилую экосистему, где все, что нужно, собрано в одном месте. Все дома здесь соединены пешеходной галереей, внутри которой спрятаны самые важные (читай: жизненно необходимые) сервисы: магазины, кафе, салоны красоты, детские кибершколы, медицинские клиники и даже винный магазин для вечеров, когда «мама устала».

Но главная гордость — это огромный двор-парк, скрытый от посторонних глаз, словно волшебный сад, окруженный каменными великанами-домами. Там женщина может делать все, что ей нравится: спокойно читать книгу на качелях или носиться трусцой, представляя себя чемпионкой Олимпиады. А самое приятное — ребенка можно смело выпускать гулять, наблюдая за ним из окна с чашкой кофе. Посторонние сюда точно не попадут — за порядком следит охрана, так что можно выдохнуть и наслаждаться жизнью.

Фото: Анна Коваленко, 66.RU

Девелопер создал для жителей комьюнити-центр «Атлас Поинт» — место, где соседи не просто общаются, а активно «прокачиваются». Здесь проходят тренинги, мастер-классы, лекции и даже занятия бегового клуба (куда можно записаться, а потом «случайно» забыть пойти). Но главное — это новые знакомства. В комьюнити-центре легко найти подругу для совместных походов в кофейню, единомышленницу по ремонту или даже бизнес-партнершу для своего стартапа по продаже вязаных шапочек, расширению бизнеса или покорению мира.

В общем, тут все сделано так, чтобы женщина могла одновременно отдыхать, работать, заботиться о себе и даже чуть-чуть править этим мини-городом, не отходя далеко от дома. Впрочем, за пределами ее тоже ждет масса всего привлекательного, ведь «Парк Столиц» строится в одном из самых современных районов города — Южном Автовокзале — где девелоперы делают все, чтобы учесть пожелания женщин.

Отсутствие отделки

Вы можете сколько угодно убеждать женщину, что квартира с чистовой отделкой — это удобно, выгодно и вообще мечта любого здравомыслящего человека. Но если у нее будет выбор, она все равно, как магнитом, притянется к варианту без отделки или с предчистовым ремонтом. Потому что ей важно самой решать, каким будет интерьер, где будет изголовье кровати и насколько симметрично рядом с ним будут расположены бра.

Фото: Анна Коваленко, 66.RU

И даже если она вдруг поддастся здравому смыслу и согласится на квартиру с уже «поклеенными обоями под покраску и ламинатом 33-го класса», чтобы сразу заехать и жить, не расслабляйтесь. Это временное затишье перед бурей. Как только появится первая свободная минутка, начнется спецоперация «Ремонт 2.0»: перекрашивание стен, перестановка мебели и философские размышления о том, а не снести ли вообще эту перегородку.

Огромные окна

Женщины — создания впечатлительные, поэтому для них важно, чтобы красота окружала их не только внутри квартиры, но и за ее пределами. Ей нужен вдохновляющий вид из окна, чтобы зарядиться энергией перед рабочим днем: парк с утренним туманом, огни ночного города или хотя бы что-то, на что приятно смотреть с чашкой кофе.

Фото: Анна Коваленко, 66.RU

Причем правило здесь одно: чем больше видно, тем лучше. Именно поэтому дамы предпочитают панорамные окна, а застройщики их массово вводят в свои проекты. Ведь чем больше стекла — тем шире возможности для размышлений. Есть и другие бонусы — например, чтобы сразу видеть, как там себя ведет ребенок во дворе и не прилип ли он языком к железным качелям.

«Я это чувствую… Это — наш дом».

Мужчина вздохнул с облегчением: наконец-то! И только потом он понял, что теперь его ждет ремонт, выбор мебели, подбор штор под цвет подушек и дискуссии о том, подходит ли этот диван к темпераменту квартиры. Но спорить уже бессмысленно. Женщина не просто выбрала квартиру. Она нашла место, где она будет счастлива.

Фото: Анна Коваленко, 66.RU