Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.

Госэкспертиза разрешила строить высотки рядом с уральским полпредством

6 сентября 2024, 15:25
Госэкспертиза разрешила строить высотки рядом с уральским полпредством
Фото: Google карты
Государственная историко-культурная экспертиза уточнила границы охранных зон усадьбы Бородиной. В будущем восстановлением особняка займется компания «Деловой дом на Архиерейской».

Установление зон охраны позволит ограничить стройку рядом с архитектурным памятником и прописать регламенты для каждой территории. Разработчик выделил три области, где допустил появление капитальных объектов: максимальной высотой 12 метров (3–4 этажа), 29 метров (9–10 этажей) и 49 метров (16–17 этажей). По информации 66.RU, земля находится в частной собственности.

Госэкспертиза разрешила строить высотки рядом с уральским полпредством
Фото: Анастасия Кеда, 66.RU

Такое зонирование эксперты объясняют тем, чтобы на первой линии Добролюбова сохранился исторический масштаб зданий, а вглуби квартала вид не испортить из-за существующей современной высотной застройки.

Заключение экспертизы не означает автоматическое начало стройки. В дальнейшем интересант должен согласовать градостроительную документацию с администрацией города и получить разрешение.

Бизнес нередко рассматривает старинные здания как часть девелоперских проектов. Считается, что возведение новостроек — единственная действенная модель окупить затраты на восстановление памятников.

«В наши планы входит реставрация комплекса зданий. По соглашению с администрацией города планируется благоустройство прилегающей территории и улицы Добролюбова. Строительство многоэтажных сооружений зданий в проект не входит», — рассказал предствитель «Делового дома на Архиерейской».

В 2022 году компания «Деловой дом на Архиерейской» выкупила у города усадьбу Бородиной за 146 млн рублей. По условиям договора инвестор должен отреставрировать здание до 31 декабря 2026 года. В холдинге поясняли, что реставрационные работы начнутся не раньше ноября 2024 года, а в активную фазу вступят уже в 2025 году.

О том, как бизнес восстанавливает старинные особняки, можно почитать здесь:

  • Компания «Деловой дом на Архиерейской» заканчивает реконструкцию «Дома главы Симанова» на перекрестке Вайнера и Попова. В будущем там разместят офисы бизнес-класса. На работы потратят 80 млн рублей.
  • Недавно компания завершила реконструкцию усадьбы ротмистра Переяславцева на Карла Либкнехта, 12. В здании откроют ЗАГС, который станет восьмым в Екатеринбурге.