Администрация разрешила застройщику снести восемь сталинок рядом с парком на Вторчермете

В переулке Рижском возле парка завода РТИ вместо домов 1933–1961 годов постройки возведут три новых жилых дома. Проект планировки и межевания территории подписал глава города Алексей Орлов.

Рабочие снесут дома № 3, 5, 5а на Агрономической и № 6а, 8а, 10, 10а, 12 в Рижском переулке. Высотки должны построить до 2030 года. Общая площадь — 59648,7 квадратного метра с подземным паркингом на 286 машино-мест. В одном из домов на первом этаже будет детский сад на 100 мест.

Фото: Анастасия Кеда, 66.RU

Застройщик в документах не назван. Рядом находится жилой комплекс «Рижский» девелопера «Виктория». Сотрудник отдела продаж компании подтвердил корреспонденту 66.RU планы по застройке этой территории. Сроков реализации проекта и другую информацию он раскрывать не стал.

Фото: Антон Буценко, 66.RU

Фото: Антон Буценко, 66.RU

В апреле 2024 года городская комиссия по правилам землепользования и застройки одобрила планы по строительству квартала на месте старого легкоатлетического стадиона «Южный» в парке РТИ. Проект предусматривает многоэтажные дома, детский сад, школы тенниса и бокса. Инвестор собирается безвозмездно передать социальные объекты городу.

Инициатор изменений — компания «Бэст-строй» (юрлицо компании Prinzip). Организация выкупила два участка общей площадью два гектара.

Один из членов комиссии, депутат Дмитрий Сергин рассказал 66.RU, что стройка затронет только участок, находящийся в границах заброшенного легкоатлетического стадиона. Парковая зона увеличится за счет территории за Дома культуры РТИ (сейчас это общественно-деловая зона местного значения), что заблокирует возможность любого строительства на том месте.

Дмитрий Сергин подчеркнул, что планы нынешнего инвестора более реалистичны, чем когда-то были у Александра Панкратова — бывшего бизнес-партнера бывшего главы города Александра Высокинского.

Главная новость по теме

Бизнес-партнер семьи Высокинского не может обменять парк РТИ на участок в Академическом. Слишком опасно

• Раньше площадкой в парке РТИ владела «Компания №8» Александра Панкратова. На том месте бизнесмен планировал возвести апартаменты, но не смог получить согласие от городской администрации. После этого на месте стадиона неожиданно возник проект Дворца конькобежного спорта. Александр Панкратов готов был передать земли муниципалитету, но в обмен на участок в Академическом, где можно было бы построить многоэтажки. Но эта сделка не состоялась.
• В 2019 году «Виктория» вместе с «Синарой-Девелопмент» реконструировала фасад международного выставочного центра «Екатеринбург-Экспо». На сайте компании сказано, что у нее есть опыт завершения строительства проблемных домов.
• На выставке «Иннопром-2013» сотрудники «Виктории» предлагали построить в 20 км от Екатеринбурга отдельный небольшой город. Проект назвали «Островки». Он включал в себя застройку в районе горнолыжного комплекса «Волчиха».