«Самолет» пристроит жилые высотки к Основинскому парку

Федеральный девелопер «Самолет» согласовал первый проект комплексного развития территории (КРТ) в Екатеринбурге. На углу улиц Вилонова и Учителей компания возведет почти 50 тыс. кв. метров жилья.

Исполняющий обязанности главы города Игорь Сутягин утвердил проект планировки двух гектаров земли с ветхими двухэтажными домами и заброшенным бизнес-центром для комплексного развития.

Фото: Анастасия Кеда, 66.RU

Территория площадью 1,88 га пойдет под многоэтажные дома, оставшиеся 0,16 га — под дороги. В новом квартале смогут поселиться почти 1500 человек. Компания запроектирует три дома высотой в 22–33 этажа. Благоустройство будет предусматривать детские и спортивные площадки, зоны отдыха для жителей разных возрастов. Озеленение должно занять более трети территории.

«Что касается улучшения жилищных условий людей в ветхих домах на улице Вилонова, то мы получили согласия на переезд жителей трех из шести домов. Суммарно это 80% жильцов. Полностью завершить подписание соглашений планируем до конца лета 2024 года, после чего начнется процесс переезда и затем — снос ветхих домов», — рассказал 66.RU Виктор Ведехин, директор по развитию и улучшению жилищных условий Группы «Самолет».

Помимо жилья застройщик обещает возвести коммерческие помещения (не менее 3754 кв. м) и паркинг на 447 машино-мест. Из социальных объектов — только встроенный детский сад на 100 мест.

Компания «Самолет» должна завершить стройку к 2033 году, следует из проекта планировки территории.

• Площадку на Вилонова девелопер выкупил по результатам аукциона КРТ. По ходу торгов, которые длились трое суток, цена за участок взлетела в 450 раз — до 225,9 млн рублей.
• Компании предстоит расселить шесть двухэтажных домов времен середины прошлого века и снести недостроенный бизнес-центр «Бриг» (один из инвесторов — скандально известный предприниматель Виталий Сиволап).
• В этом году городская администрация разработала схему изъятия долгостроя, который занимает почти половину квартала под КРТ. Компания «Проект-С-33» (юрлицо Группы «Самолет») должна провести оценку, а потом выкупить недвижимость у «ЦСР Групп» (новый владелец здания после банкротства прежнего). Если собственник откажется от сделки, то застройщик обратится в суд с иском о принудительном изъятии.