Евгений Куйвашев реорганизует главного распорядителя областной недвижимости
Постановление, которое запустит процесс изменений, подписал губернатор Евгений Куйвашев. В документе указано, что учредителем «Распорядительной дирекции МУГИСО» останется мингосимущества. Оно же должно утвердить устав ГКУ.
Поводом для смены организационно-правовой формы предприятия стал федеральный закон, который обязывает до 1 января 2025 года ликвидировать или реорганизовать государственные и муниципальные унитарные предприятия, действующие на конкурентных товарных рынках.
Создание нового ГКУ на базе «Распорядительной дирекции МУГИСО» может привести к переделу областного имущества. Предприятие имеет большое влияние на бизнес-отношения в Екатеринбурге и области: управляет областными зданиями, является заказчиком при проведении восстановительных работ на объектах культурного наследия и вовлекает в хозяйственный оборот земли и различные сооружения.
К примеру, сейчас ГУП продает часть производственного корпуса на улице Розы Люксембург, 62, где находится завод безалкогольных напитков «Тонус», а также сдает в аренду офисные и торговые помещения. Раньше предприятие владело половиной компании «Фарфор Сысерти», давало кредит на стройку Ельцин Центра, а также курировало передачу в концессию гостиницы «Исеть».
После реорганизации «Распорядительная дирекция МУГИСО» может потерять значительную часть полномочий, считают инсайдеры 66.RU.
«ГУП — коммерческая структура, которая, используя закрепленное за ней имущество, должна получать прибыль. Что касается ГКУ, то правовой статус там жестче: оно тратит на целевые нужды бюджетные деньги и никакие другие», — объяснил разницу собеседник.
Конкретные правила работы ГКУ должен прописать в уставе учредитель. Но даже если в документе будет указано, что учреждение может заниматься коммерческой деятельностью или оказывать платные услуги, распоряжаться доходами оно не сможет. Все полученные средства оно будет обязано перечислять в бюджет.
В таких стесненных условиях имущество, закрепленное за «Распорядительной дирекцией МУГИСО», могут отдать бизнесу. В пользу этой версии говорит обновленный перечень неотчуждаемого имущества. В этом году его сократили в 7,5 раза — с 1134 до 149 объектов. Из списка исключили недвижимость, закрепленную за ГУПами.
Другой вариант развития ситуации — недвижимость дирекции получат другие региональные структуры с более гибким правовым статусом. К примеру, областные власти на этот год также запланировали реорганизацию другого важного ГУПа — «Монетного щебеночного завода». При этом предприятие будет преобразовано в акционерное общество, следует из программы управления госсобственностью и приватизации имущества.
Что станет со зданиями «Распорядительной дирекции МУГИСО», будет понятно после принятия устава нового учреждения. Корректировки областного бюджета и повышение прогноза по доходам от приватизации будут свидетельствовать о том, что недвижимость ГУПа выставят на продажу.
