Девелоперам разрешили построить вдоль улицы Татищева в два раза больше жилья

Мэр Екатеринбурга Алексей Орлов утвердил новую редакцию городских Правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Документ вводит подзону и позволяет девелоперам увеличить плотность застройки кварталов вдоль улицы Татищева. Речь идет об участке от Викулова до Рабочих, где сейчас находится частный сектор.

Строители смогут проектировать здесь 38 тыс. кв. метров жилья на гектар площади (для ориентира — «свечка» в 25 этажей — это примерно 10 тыс. кв. метров).

Сейчас компания «Фортис» возводит жилой комплекс на углу улиц Викулова и Татищева. Однако о том, кто будет застраивать остальную часть, неизвестно.

Фото: Анна Коваленко, 66.RU

Мэрия начала внедрять подзоны в ПЗЗ летом 2022 года. Режим позволяет обходить ограничения нормативов и уплотнять застройку в разных кварталах. Для этого нужно соблюсти несколько условий: провести реновацию территории и строить неподалеку от трамвайной сети и линии метро. Первым таким проектом стала застройка компанией «Астон» исторической части Уралмаша.

В прошлом году чиновники утвердили план развития улично-дорожной сети в районе ВИЗ-Правобережный. На работы из бюджета потратят более 10 млрд рублей. Проект среди прочего включает:

• расширение улицы Татищева,
• строительство трамвайной линии по улице Татищева.

В прошлом году определился подрядчик, который реконструирует улицу Татищева на участке от Красноуральской до Юрия Исламова. Тендер выиграл «Трест Уралтрансспецстрой».