Жильцы новостройки на Автовокзале обанкротили девелопера из-за строительных недоделок

Свердловский арбитраж признал банкротом компанию «Интерстеп» (ранее принадлежала владельцам ТРЦ «Гринвич» Игорю Заводовскому и Константину Погребинскому). Девелопер финансировал строительство жилого комплекса «Сочи» в микрорайоне Автовокзал, по окончании которого жильцы нашли более 1,2 тыс. дефектов. «Интерстеп» (именно с этой компанией они заключали договоры) недостатки по гарантии не устранил, тогда жители новостройки пошли в суд.

Позже выяснилось, что у компании нет денег, поэтому началась процедура банкротства. Временный управляющий пришел к выводу, что «Интерстеп» либо сгенерировал убытки, либо вывел деньги на счета аффилированной компании.

«Лица, контролирующие должника, использовали такую корпоративную форму ведения бизнеса, при которой у «Интерстеп» существовала недостаточная капитализация. То есть должник постоянно находился в условиях недостаточности денежных средств», — следует из резолютивной части решения.

В пресс-службе застройщика отказались комментировать результаты процесса журналисту 66.RU.

В разгар судебных разбирательств, в сентябре 2020 года, у «Интерстепа» сменились владельцы. Из состава учредителей вышли фирмы «Алор-Инвест», «Таурус» и «Новолит», напрямую связанные с Игорем Заводовским и Константином Погребинским. Сейчас, по данным сервиса «Фокус.Контур», единственным собственником является Лилит Григорян. Истцы из ТСН ЖК «Сочи» считают, что основатели «Гринвича» переписали бизнес на номинального учредителя.

Сейчас товарищество готовит документы для подачи нового иска — о привлечении Игоря Заводовского и Константина Погребинского к субсидиарной ответственности.

Больше всего претензий у жителей новостройки было к подземному паркингу.

«Во время сильных дождей в некоторых местах паркинга вода бежит с потолка по стенам, скапливается на парковочных местах, капает на автомобили, разрушает лакокрасочное покрытие. Дренажная система постоянно засоряется. Специалисты сообщили, что она не оборудована контруклоном. Поэтому вода из нее не стекает как положено, а застревает в канале вместе с илом и землей из паркинга», — рассказал 66.RU председатель ТСН ЖК «Сочи» Антон Емельянов.

Среди претензий также протекающая крыша; обшивка парапета крыши, которую срывает во время сильного ветра; фасад из керамогранитной плитки вместо вентилируемого, который был заявлен в проекте, и другие.

Суммарно по всем претензиям суд назначил к выплате почти 25 млн рублей. На устранение недостатков компании отводился год, но в срок судебное решение не было выполнено.