Тюменский девелопер рассказал, что построит вместо бараков на Эльмаше
Вице-президент по развитию и внешним связям компании «Страна Девелопмент» Андрей Басов рассказал, что собираются построить на месте снесенных домов в квартале улиц Шефской, Энтузиастов, Баумана. Помимо двух разноуровневых домов высотой от 6 до 25 этажей, девелопер возведет детский сад на 100 мест и закрытый паркинг на 322 машино-места. Всего на месте бараков построят 46,95 тыс. кв. метров жилья и 1,5 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости.
 Фото: предоставлено 66.RU компанией-застройщиком |
|---|
| В компании «Страна Девелопмент» 66.RU показали, как будет выглядеть жилолй окмплекс. Ранее компания не публиковала рендеры проекта. |
 Фото: 66.RU |
|---|
«Проект вступил в активную стадию реализации: мы получили разрешение на строительство, расселили 14 ветхих домов — новое жилье получили 200 человек», — рассказал на форуме 100+ Андрей Басов.
4 октября начало стройке дали министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Ирек Файзуллин, губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев и руководитель ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков. На участке вбили первую сваю в основание нового жилого комплекса.
По мнению застройщика, участие в проекте комплексного развития территорий (КРТ) позволяет девелоперу показать свою социальную ответственность, когда он заходит в новый для себя регион. В 2022 году торги за этот участок длились семь часов и «Страна Девелопмент» подняла стоимость участка в 188 раз. За право застроить территорию компания заплатила 96 млн рублей.
«Компании идут в КРТ с опаской, поскольку это госконтракт с его обязательствами и ответственностью за реализацию проекта в определенный срок. Не все готовы к такой ответственности. Даже те, кто вступает в проект, до конца не понимают, с какими проблемами столкнутся дальше. В первую очередь, это проблемы подготовки территории и обеспечения жилищных прав. Но КРТ — это федеральный тренд и позволяет строить в развитой инфраструктуре, а это плюс для девелопера», — считает Андрей Басов.
- Всего под программу КРТ попадает более 1,3 тыс. объектов в Екатеринбурге — дома до пяти этажей, построенные по 1970 год включительно, дома без централизованных коммунальных сетей и изношенные деревянные дома.
- В конце 2021 года в Екатеринбурге утвердили первые три участка, которые отдадут под реновацию. Все они в Орджоникидзевском районе — на Уралмаше и Эльмаше. Под снос пойдет более четырех десятков малоэтажных домов.
- В октябре 2023 года администрация разыграла еще три аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в районе улиц Вилонова (Пионерский), Летчиков (Завокзальный) и Кварцевой (Уктус). Всего под снос пойдет 18 домов. Два из трех участков получила группа «Самолет».
