«Бруснике» разрешили снести недостроенный БЦ «Карнеол» рядом с американским консульством

Государственная историко-архитектурная экспертиза выдала компании «Брусника» положительное заключение на снос недостроенного БЦ «Карнеол» и строительство на его месте жилого дома. Акт опубликован на сайте госэкспертизы.

Ранее из-за выявленного культурного слоя города Екатеринбурга по улице Гоголя с пересечением улиц Энгельса и Карла Маркса проводить работы было нельзя. Но, как заключили эксперты, демонтажные и земляные работы в большей части проходят за пределами выявленного объекта и не влияют на культурный слой, поэтому снести «Карнеол» можно.

• Здание «Карнеола» пытались продать на протяжении нескольких лет. Прежний застройщик заморозил работы, а долгострой в счет долгов забрал себе банк «Открытие». В 2018 году кредитор возвел три дополнительных этажа и выставил лот на продажу за 3,5 млрд рублей.
• Со временем стоимость недвижимости снижалась, но покупателей до недавних пор не было. Как объясняли участники рынка, дело — в завышенной цене. В приватных разговорах девелоперы уточняли, что не намерены использовать здание, а рассчитывают снести его и построить на этом месте что-то более ликвидное.
• Уральский банк реконструкции и развития выдал компании «Брусника» кредит на снос недостроенного бизнес-центра «Карнеол».
• Двумя неделями ранее девелопер выиграл тендер банка «Открытие» на покупку «Карнеола». На торгах «Брусника» оказалась единственным участником. Компания приобрела 18-этажное здание по стартовой цене — за 978 млн рублей.