Эскроу-счета — это новый механизм финансирования строительства, позволяющий обеспечить дополнительную надежность сделок. Покупатель кладет деньги на счет эскроу, а продавец может их забрать, когда выполнит условия, заранее прописанные в договоре. Банк как независимый посредник следит за выполнением этих условий.
Подписывают трехсторонний договор стороны в денежно-кредитном учреждении. Покупатель вносит в банк нужную сумму, а когда продавец выполнит условия договора и подтвердит это, ему откроют доступ к счету и выдадут деньги. Если же условия договора не выполнят, то банк вернет деньги покупателю.
Изначально планы использовать эскроу-счета при строительстве частных домов появились в Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства РФ до 2030 года, которую Правительство РФ утвердило в ноябре 2022 года.
- Выступление Путина на ВЭФ и его ответы на вопросы заняли несколько часов. Самые главные заявления президента можно прочесть здесь:
