«Атомстройкомплексу» разрешили построить жилой район на месте садовых участков у Химмашевского парка

«Атомстройкомплекс» начинает строить жилой квартал на месте садового товарищества рядом с Химмашевским парком. Компания получила положительное заключение экспертизы на проектную документацию первого дома в границах улиц Южногорской, Славянской и Химмашевской.

Разговоры о застройке северного Химмаша ведутся давно. Но градостроительные документы для будущей стройки администрация города подготовила летом 2020 года. Чиновники перевели в категорию Ж-5 (многоэтажная жилая застройка) большую территорию, которая примыкает к левому берегу Нижне-Исетского пруда и простирается почти до Кольцовского тракта и микрорайона Светлый.

Главная новость по теме

Сады вокруг Химмашевского парка застроят многоэтажками. Первые подробности проекта

Несколько лет назад девелопер начал выкупать у садоводов земли в зоне будущего строительства — отселен 61 участок СНТ «Оптимист». Компания претендовала и на другие садовые товарищества, их территории можно использовать для строительства следующих очередей жилого комплекса.

Екатерина Спирина, директор по проектированию компании «Атомстройкомплекс»:

— Проект «Северный Химмаш» предполагает масштабное освоение северной части микрорайона Химмаш, в квартале улиц Южногорская — Славянская — Химмашевская. На месте СНТ будет сформирована классическая квартальная застройка с базовой этажностью 8–10 этажей и высотными доминантами, закрытыми зелеными дворами, современными зонами отдыха. Объем жилья в первой очереди составит более 40 тыс. кв. м, помимо этого предусмотрено строительство объектов инфраструктуры.

Фото: официальная документация проекта

Архитекторы хотят применить европейский принцип организации дворового пространства: закрытая компактная территория между домами, а рядом зеленая зона для жителей — парк-стадион «Химмаш».

Фото: официальная документация проекта

Для проезда к новому комплексу «Атомстройкомплекс» запроектировал две новые улицы — Южногорскую и Новую. Во второй очереди микрорайона инвестор запланировал новый детский сад и общеобразовательную школу на 1125 учащихся в границах улицы Дагестанской и переулка Высокого.

Фото: Анна Коваленко, 66.RU

К чемпионату мира по футболу городские власти реконструировали тренировочную площадку парка-стадиона «Химмаш». Появилось новое футбольное поле с газоном, натуральным травяным покрытием, системой полива и дренажа, новые трибуны на 500 мест, административно-бытовой комплекс с двумя раздевалками, комментаторской кабиной, залом для проведения пресс-конференций.

В 2019 году «Атомстройкомплекс» разработал концепцию развития парка. Проектировщики выяснили, что в перспективе зона отдыха обладает большим преимуществом: она выходит к пруду, но берег сейчас заброшен и никак не используется. План реконструкции состоял из шести этапов:

• сформировать зоны отдыха перед входными группами;
• интегрировать места отдыха в пешеходную аллею;
• разнообразить и насытить парк спортивными площадками;
• организовать игровые площадки в зеленой глубине парка;
• разработать единый стиль малых архитектурных форм для всей территории парка;
• благоустроить набережную.