Мэрия Екатеринбурга готовит новые площадки для КРТ. Под снос пойдут 77 домов

В 2023 и 2024 годах администрация Екатеринбурга планирует вовлечь в программу комплексного развития территории (КРТ) еще порядка 77 домов. Об этом рассказал заместитель начальника департамента архитектуры и градостроительства администрации Екатеринбурга Андрей Чернышов.

Он отметил, что 17 из этих зданий признаны аварийными. Андрей Чернышов добавил, что застройщики хотели бы активнее заниматься центром, но у властей города пока другие планы. Он объяснил это тем, что на окраинах большая плотность аварийного фонда. Сейчас в городе порядка 300 ветхих домов, и старение жилого фонда не останавливается.

В качестве перспективных районов под КРТ рассматривают Вторчермет, Завокзальный, Эльмаш и центр.

• В 2021 году на смену механизму развития застроенных территорий (РЗТ) пришла модель комплексного развития территорий (КРТ), которая позволяет реновировать не только ветхий и аварийный жилой фонд, но и любые деградирующие кварталы и промзоны. При реализации КРТ собственники могут принять решение об исключении их дома из проекта или проголосовать за включение в программу. Кроме того, КРТ регламентирует размер компенсации за расселяемое жилье.
• В конце 2021 года в Екатеринбурге утвердили первые три участка, которые отдадут под реновацию. Все они в Орджоникидзевском районе — на Уралмаше и Эльмаше. Под снос пойдет более четырех десятков малоэтажных домов.
• Строительство нового жилья на Уралмаше по программе начнется в третьем квартале 2023 года.
• В январе 2023 года в мэрии назвали новые участки, которые отдадут под реновацию. Ветхие дома снесут в двух районах — Железнодорожном и Чкаловском. Общий градостроительный потенциал территорий — 85 тыс. квадратных метров жилья.
• Всего под программу КРТ попадает более 1,3 тыс. объектов в Екатеринбурге — дома до пяти этажей, построенные по 1970 год включительно, дома без централизованных коммунальных сетей и изношенные деревянные дома.