«Формула Витрувия». Как в новостройках применяют архитектурные подходы Древнего Рима: чек-лист

Древнеримский теоретик архитектуры Витрувий, живший во времена правления Октавиана Августа, сформулировал универсальную для той эпохи формулу «Архитектура = польза + прочность + красота». В профессиональной среде в последние 100 лет стало модным спорить о том, насколько она актуальна. Одни именитые архитекторы называют ее вечной классикой. Другие, не менее именитые, предлагают собственные варианты. Тем не менее в экзаменационных билетах по истории архитектуры вопрос «Формула Витрувия» остается до сих пор. А значит, ее современное прочтение можно увидеть в новостройках XXI века.

1. Польза

В современном прочтении «польза» понимается как функциональность. Она складывается из мелочей, большинство из которых ничего не стоят застройщику, но много значат для жителей.

Яркий пример такой функциональной мелочи — вызывная панель домофона, расположенная не на улице, а в теплом тамбуре. Это очень простое и даже, кажется, очевидное решение, которое со временем наверняка будут применять все застройщики Екатеринбурга — но пока не применяют. Между тем такая маленькая деталь значительно повышает комфорт для людей.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

«Также к пользе можно отнести вопросы безопасности — например, светопрозрачные входные группы, — считает руководитель группы дизайна в компании «Брусника» Наталья Шуракова. — Помимо того, что они добавляют много естественного света, человек, находясь внутри, может видеть, что происходит снаружи». Тенденция делать такие двери в подъездах появилась в Екатеринбурге несколько лет назад и тоже не сразу укоренилась у девелоперов. Сегодня же такой подход стал нормой.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

2. Прочность

В эпоху железобетонного домостроения, конечно, никто не строит домики Ниф-Нифа — тем более что и контроль за застройщиками сейчас строгий. Но и здесь дьявол в деталях. Оказавшись на экскурсии в новостройке, обратите внимание на износостойкость элементов интерьера. Например, поэтажная навигация может быть нанесена краской, наклеена на стены или выполнена каким-то другим образом.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Хороший показатель того, следует ли застройщик принципу прочности, — переезд. Представьте, как будет доставляться до квартиры ваша мебель. Могут ли появиться сколы на углах в этажных коридорах или они защищена керамогранитом? Повредится ли лифтовая кабина из-за того, что дверцы открываются не слишком широко?

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

3. Красота

В самых разных формулировках многие застройщики давно декларируют, что «дом» — это больше, чем квартира. И лишь единицы реально следуют этому принципу, уделяя должное внимание оформлению интерьеров мест общего пользования. И все равно иногда получается дизайн ради дизайна.

«Мы стараемся сделать в МОПах интерьер без визуального шума, — рассказывает Наталья Шуракова. — Пример — почтовые ящики. Их можно сделать накладными, и тогда они станут деталью интерьера, которая будет притягивать на себя внимание. Мы делаем ящики встроенными, чтобы оставить акцент только на тех элементах, которые действительно визуально обогащают пространство».

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

Сегодня застройщики (а архитекторы — гораздо раньше) стали задумываться над тем, что жилое пространство человека начинается даже не в подъезде или дворе. Оно начинается с благоустройства рядом с домом, со среды, которая создана вокруг (да, как раз поэтому мы подготовили этот текст именно с «Брусникой»).

В том числе и паркинг вполне заслуживает стать пространством для людей, а не просто для хранения автомобилей — ведь те, кто оставляет здесь машины, попадают домой вовсе не через холл первого этажа.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации