Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.

Девелопер Геннадий Черных построит в Екатеринбурге клубный дом «для своих». Купить в нем квартиру нельзя

23 января 2023, 18:00
Девелопер Геннадий Черных построит в Екатеринбурге клубный дом «для своих». Купить в нем квартиру нельзя
Фото: документация проекта
В малоэтажном здании на Вознесенской горке разместятся пятикомнатные квартиры и пентхаусы.

В ближайшие полгода компания Prinzip начнет строительство дома премиум-класса у Харитоновского парка. Об этом 66.RU сообщил директор компании Геннадий Черных.

Клубный дом появится на участке за Земской школой по адресу ул. Клары Цеткин, 13. Здание будет пятиэтажным, рассчитанным всего на 15–20 квартир и 80 машино-мест. На первом этаже разместятся фитнес и спа-центр для резидентов.

Визуализацию проекта клубного дома (на фото) подготовила компания T+T Architects. Это не окончательный вариант. Предполагается, что внешний вид будет переработан. Сейчас над эскизным проектом работают несколько архитектурных бюро.

Геннадий Черных рассказал, что жилые помещения не будут предлагаться на открытом рынке, большинство квартир уже забронировано.

«Такое жилье не продается по объявлениям», — объяснил он.

Как стало известно 66.RU, ранее проект был презентован партнерам компании.

До этого дума Екатеринбурга одобрила изменения в Правила землепользования и застройки, связанные с участком под будущую стройку. Землю перевели из зоны Ж-5 (многоэтажная жилая застройка) в Ц-2 (общественно-деловая зона местного значения).

Практика закрытых продаж распространена по всему миру, в странах, где развит рынок недвижимости.

«Есть локации и дома, где объекты продаются только своим, только в закрытом формате. Решение о закрытых продажах принимается в нескольких случаях. Во-первых, планируют реализовать уже понятному кругу лиц, чтобы все были свои. Во-вторых, продавец не хочет афишировать продажу. В-третьих, есть уже покупатель на данный объект недвижимости», — пояснил 66.RU управляющий партнер агентства «Кулиговская и партнеры» Павел Боровиков.

  • Об интересе компании Prinzip к застройке территории между Харитоновским парком и Вознесенской церковью на улице Клары Цеткин стало известно осенью 2020 года. Тогда в описании проекта было указано, что первый уровень займут фитнес-центр и лобби. Остальные этажи — трех-, четырех-, пятикомнатные квартиры с высотой потолков 3,6 метра. На седьмом этаже запроектировали два пентхауса.