Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости продолжает расти в течение 2022 года и к середине декабря достигла 102,5 тыс. рублей. По словам президента Уральской палаты недвижимости (УПН) Валерии Козловой, это связано с двумя причинами.
Во-первых, на рынок вторичного жилья вышло большое количество вчерашних новостроек. Во-вторых, постоянно происходит вымывание недорогих лотов и на вторичном рынке остаются самые дорогие, что также влияет на среднюю цену. «Если смотреть на тренды в перспективе десятилетий, то происходят колебания цены то в одну, то в другую сторону. Однако общий тренд — повышательный», — рассказала Козлова на пресс-конференции в ТАСС.
Согласен с этим и президент АСРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников. По его словам, никаких предпосылок для удешевления жилья нет, поскольку есть рекордная инфляция и есть стремление населения жить в урбанизированных городах, а значит, будет расти спрос на жилье, в первую очередь в таких миллионниках, как Екатеринбург.
- По состоянию на середину ноября, средняя стоимость квадратного метра в квартирах, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, составляла 102 024 рубля, следует из данных аналитического отдела УПН. Таким образом, за месяц показатель увеличился на 1%, по сравнению с началом года — на 8,9%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — на 12,6%. За месяц вторичное жилье в центре Екатеринбурга подешевело на 0,6%, сегодня средняя стоимость квадратного метра составляет 136 195 рублей. Во всех остальных районах цены выросли.
- Цены на новостройки в городах-миллионниках в начале декабря, напротив, упали.
