В мае 2022 года больше всего нового жилья было продано в Академическом. Спрос на квартиры в этом районе составил более 4,9 тыс. кв. м, следует из данных специализированного онлайн-сервиса мониторинга и статистического анализа рынка новостроек «Объектив».
Ксения Чернецкая, директор Аналитического центра «Инграфикон»:
— Большая часть сделок мая — это приобретение квартир по программам льготной ипотеки, доступным для семей с детьми. В прицентральных районах Екатеринбурга сегодня достаточно сложно подобрать вариант с хорошим метражом, да еще и подходящий по кредитному лимиту в 6 млн руб. установленному по госпрограмме. В среднем трехкомнатная квартира в доме комфорт-класса в Екатеринбурге сегодня стоит около 9,3 млн руб., в то время как в Академическом тот же показатель составляет уже 6,9 млн рублей.
Другими популярными микрорайонами среди покупателей новостроек стали Уктус (4600 кв. м) и Эльмаш (2400 кв. м). Более 1500 кв. м нового жилья также продано на Уралмаше, в Солнечном районе и на Широкой Речке.
- После резкого спада продаж на первичном рынке в апреле 2022 года, в июне интерес к недвижимости начал восстанавливаться быстрыми темпами.
- В условиях ажиотажного спроса в марте объем предложения от застройщиков сократился на 3100 квартир — эти квартиры ушли с рынка, были проданы или забронированы. Такой показатель аналитики называют «вымыванием лотов».
- В апреле—мае 2022 года тот же показатель составлял уже около 600 и 4000 квартир соответственно, а интерес к недвижимости со стороны покупателей заметно остыл. В июне объем предложения сократился более чем на 1576 лотов, что свидетельствует о заметном оживлении на рынке недвижимости.
