Мэрия Екатеринбурга разрешила Олегу Хабибуллину достроить деловой центр на Октябрьской площади

Судя по документации, разрешение предприниматель получил еще в марте. Оно действует год. В этот срок рабочим нужно выйти на строительную площадку. Речь идет об офисном здании площадью 5763 кв. метра и встроенной трансформаторной подстанции на месте одного из корпусов долгостроя на Октябрьской площади.

Олег Хабибуллин отказался раскрывать детали своего проекта 66.RU. В пресс-службе администрации Екатеринбурга заявили, что застройщик предоставил несколько вариантов внешнего вида будущего здания, однако Главархитектура ни один из них не согласовала. Других подробностей пока нет.

Фото: Антон Буценко, 66.RU

Источник 66.RU на строительном рынке считает, что реализация проекта Олега Хабибуллина маловероятна, поскольку он предполагает реконструкцию существующего недостроя. По его словам, сооружение имеет многочисленные дефекты, в связи с чем существует риск обрушения. Поэтому необходимо демонтировать перекрытия и большую часть фундамента, оставив оси будущего здания, а это приблизительно 70% от объема сооружения.

Изначально блоки А и А1 делового центра внешнеэкономической деятельности, строительство которого остановилось более 20 лет назад, выкупил Олег Хабибуллин, а блоки Б и В — ООО «Навигатор», связанное с акционерами УГМК. Компания снесла свою часть комплекса и сейчас собирается строить на его месте многофункциональный комплекс с жильем.

В 2020 году Олег Хабибуллин пытался добиться через суд приостановки сноса смежного корпуса. Он опасался, что работы могут повредить принадлежащей ему части здания. В 2021 году уже прокуратура обратилась в суд с требованием снести корпус А, поскольку тот может представлять опасность.

Фото: Антон Буценко, 66.RU

Фото: Антон Буценко, 66.RU

Истец заявлял, что проект консервации корпуса А, который подготовил Олег Хабибуллин, не содержит оценки влияния демонтажа блока Б, с которым у него был общий подвал. Кроме того, обследование выявило, что в 85% колонн здания найдены вертикальные и горизонтальные трещины глубиной 77–83 мм.

Олег Хабибуллин на заседании продемонстрировал заключение экспертизы, по которому состояние несущих конструкций здания оказалось стабильным, они не требуют дополнительных усилений, в них не выявлено дефектов — кренов, деформаций, раскрытия трещин.

В итоге в марте 2022 года Верх-Исетский районный суд оставил без удовлетворения требование прокуратуры о сносе корпуса бизнесмена.