В первом квартале 2022 года 17% от всех площадей ТЦ оказались нефункционирующими. Об этом в своем телеграм-канале рассказал глава аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
В посте отмечается, что, по данным управляющих компаний, в конце марта 2022 в торговых центрах Екатеринбурга было вакантно 65 тыс. кв. м (около 6% арендопригодных площадей). Но, по данным Уральской палаты недвижимости, реальная площадь пустующих площадей почти в три раза больше.
«Мы на протяжении многих лет собираем данные по пустующим площадям, которые не функционируют на момент обхода. Таких проблемных площадей оказалось более 180 тыс. кв. м, или почти 17% от всех площадей ТЦ. Это исторический максимум для рынка торговой недвижимости города», — заключил Михаил Хорьков.
- С 24 февраля в России приостановили деятельность около 100 арендаторов площадей в ТЦ. Речь идет о зарубежных брендах торговли и общественного питания, которые располагались на 20–30% площадей (около 8 млн квадратных метров по стране). Теперь эти площади заморожены, а сбор аренды «упал в разы». Причина такого снижения в том, что большая часть договоров заключалась на процент от оборота, рассказывал ранее управляющий директор российского совета ТЦ Олег Войцеховский.
- По оценкам российского совета ТЦ, из пустующих сейчас 8 млн квадратных метров, которые занимали иностранные бренды, свободными останутся не более 3,5 млн квадратных метров.
