Мэрия Екатеринбурга определила первые участки для возможной реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). Первыми под реновацию попадут дома, которые строились для рабочих Уралмаша и Эльмаша во время и сразу после войны. Речь идет о территории площадью около 50 тыс. кв. метров, сообщили в пресс-службе администрации города.
Список выглядит так:
- Участок улиц Баумана, Шефской и Энтузиастов. Из 13 жилых домов 1941–1950 годов постройки четыре признаны аварийными.
- Участок улиц Донбасской, переулка Черниговского и переулка Суворовского. Из десяти двухэтажек, построенных в 1950-х годах, два дома признаны аварийными.
Если на общем собрании собственников две трети жильцов поддержат проект КРТ, муниципалитет проведет торги на право заключения инвестиционного договора.
Затем победитель конкурса должен будет подготовить проект планировки и проект межевания застроенной территории и начать работу с жителями, определив сумму возмещения или решив вопрос о переселении. Предполагается, что жильцам отселяемых домов предоставят равнозначное по метражу жилье. При этом закон не оговаривает, что люди должны остаться в том же районе. Другой вариант — денежная компенсация. Она будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости квартиры.
- На сегодняшний день пять из шести субъектов УрФО, в том числе Свердловская область, приняли необходимые правовые акты для запуска нового механизма сноса домов. Всего под программу КРТ попадает более 1,3 тыс. объектов в Екатеринбурге — дома до пяти этажей, построенные по 1970 год включительно, дома без централизованных сетей и изношенные деревянные дома. И власти, и застройщики признают, что программа КРТ — удачный и нужный механизм, однако существует ряд нерешенных проблем, из-за которых реализация программы может провалиться.
- 6 октября губернатор региона Евгений Куйвашев на пленарном заседании Международного форума 100+ TechnoBuild заявил, что определены 11 площадок в Екатеринбурге и Екатеринбургской агломерации. В качестве потенциальных площадок также рассматриваются Сысерть, Среднеуральск и Березовский.
- По словам министра строительства Свердловской области Михаила Волкова, регион подал заявку на федеральное софинансирование для стимулирования строительства жилья. На социальную и дорожную инфраструктуру область планирует получить кредиты на 11 млрд рублей.
- Как ранее писал 66.RU, еще один район, который одним из первых попадет под реновацию, — это Втузгородок. Договор о комплексном развитии территорий также планируют заключить в отношении участков Первомайская — Комсомольская — Технологическая — Студенческая.
