В Екатеринбурге перестали дорожать новостройки
Средняя стоимость новостроек в Екатеринбурге на начало сентября составила 105 тыс. руб. за квадратный метр. За месяц цена не изменилась, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные аналитического центра ЦИАН.
В начале августа рост за месяц составил 4%. При этом за год новое жилье в Екатеринбурге подорожало на 22%.
Руководитель ЦИАН Алексей Попов констатировал, что рост цен на новостройки в целом по России замедлился. Средняя стоимость квадратного метра в стране составила 107,9 тыс. рублей — на 29,9% выше, чем год назад. При этом за месяц рост в городах-миллионниках не превысил 4%.
Замедление роста цен аналитики объяснили снижением спроса и возросшим объемом предложений. Попов считает, что в ближайшее время стагнация средних цен сохранится. Но это будет во многом зависеть от политики банков относительно условий по ипотеке.
Руководитель аналитической службы Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков в колонке для 66.RU заявил: покупатель и продавец интуитивно и на рыночных примерах понимают, что цена квартиры складывается из ценности места и качества самого объекта недвижимости. Но эта логика работает не всегда.
