Как вернуть городу территорию брошенного завода. Пять российских примеров

Музеи и зоны отдыха

Верхне-Выксунский завод построили в городе Выксы Нижегородской области в 1766 году. Сейчас производство перенесено из исторического центра города, а участок отрезан забором. Территория заброшена, здания ветшают и разрушаются.

Фото: официальная документация проекта

Территория завода станет новым общественным центром города. Существующие здания отреставрируют и приспособят к новым функциям. Здесь построят современный интерактивный музей, посвященный металлургии, оборудуют прогулочные, игровые, спортивные и событийные зоны с возможностью поддержания круглогодичных досуговых активностей.

Фото: официальная документация проекта

Также перенесут на территорию объекты культурного наследия федерального значения — водонапорную башню и свод листопрокатного цеха авторства инженера Шухова. Владимир Шухов первым в мире применил для строительства зданий и башен стальные сетчатые оболочки и ввел в архитектуру форму однополостного гиперболоида вращения, создав первые в мире гиперболоидные конструкции. Он также развивал нефтяную индустрию и строительство, теплотехнику и судостроение, военное и реставрационное дело. По его чертежам прокладывали нефтепроводы и конструировали речные танкеры, возводили башни и строили заводы.

Фото: официальная документация проекта

Жилой квартал с парком и самой большой школой в России

Завод построили в Москве в 1916 году в рамках правительственной программы создания в России автомобильной промышленности. Предприятие закрыли в 2015 году для строительства жилого квартала. Проект реорганизации промзоны разработали еще в 2013 году, а к сносу бесхозных построек приступили в 2020-м.

Сейчас здесь уже есть жилые комплексы, самая большая школа в России и парк площадью 8,6 га, в котором обустроен бассейн, игровые, спортивные и прогулочные зоны, а также детский технопарк, олимпийский центр синхронного плавания и спорткомплекс с бассейном.

Продолжают ремонт набережной и строят мост. Полностью завершить работы обещают к 2028 году. Планируется, что на ЗИЛе будет проживать около 76 тысяч человек.

Оставшиеся от завода бетонные конструкции — основа для «постиндустриального парка»

Острогожский завод «Агрегат» был основан в 1980 году как филиал Воронежского механического завода и специализировался на выпуске комплектующих деталей для своей головной структуры. Сейчас это заброшенная территория с фрагментами свайного фундамента и конструктивных элементов недостроенного корпуса. На участке остались опасные железобетонные конструкции, ветхие сооружения, дикие заросли и деревья в плохом состоянии.

Фото: официальная документация проекта

На месте недостроенных цехов завода и построят парк «Бетонные сады». Оставшиеся от завода бетонные конструкции используют для нового строительства некапитальных объектов парка.

Фото: официальная документация проекта

Здесь построят палубу с павильонами и навесами, открытый кинотеатр с амфитеатром, футбольное поле, детскую и экстрим площадки, а также зоны для занятий спортом и наблюдения за звездами.

Фото: официальная документация проекта

Гостиница с арт-пространством и фреш-маркетом на пивзаводе

Немецкий пивоваренный завод «Понарт» построили в Калининграде в 1849 году. Завод забросили в 1990-х годах, после чего его постоянно перепродавали, здания приходили в упадок.

Проектировщики из архитектурного бюро «Селен», разработавшие концепцию реконструкции, предложили не только сохранить облик и внутреннее пространство завода, но и построить новые павильоны.

Фото: официальная документация проекта

В зданиях предлагают организовать торговые места, музей, арт-пространство, фреш-маркет и отдельные смотровые площадки. Кроме того, одно из зданий комплекса переоборудуют под гостиницу.

Фото: официальная документация проекта

Парк, конгресс-холл и музей Арктики вместо судоремонтного завода

Мурманский судоремонтный завод берет свое начало от судоремонтных мастерских, организованных в марте 1917 года. В 2012 году завод обанкротили и закрыли. Сейчас территория заброшена.

На территории порта построят культурно-деловой центр «Новый Мурманск» с всесезонными общественными пространствами, конгресс-холлом, музеем Арктики, фуд-холлом, гостиницей.

Фото: официальная документация проекта

Также построят крытый тематический парк, который расскажет о природе Мурманской области. Приступить к работам планируют в 2022 году, а к 2024-му собираются сдать первые объекты.

Фото: официальная документация проекта