Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.

РЖД выставили на аукцион земли под бывшим грузовым двором в центре Екатеринбурга. Стартовая цена известна

15 июня 2021, 16:41
Девелопер, который займется строительством жилого квартала, должен сохранить несколько построек для функционирования железной дороги.

«Российские железные дороги» выставили на аукцион 175 тыс. кв. метров земель под бывшим грузовым двором станции Екатеринбург-Товарный. Площадку, где можно строить жилье и общественно-деловые здания, продают по стартовой цене 2,32 млрд рублей.

Пока территория не подготовлена под застройку. На ней находятся неиспользуемые капитальные постройки и железнодорожные пути и мосты, которые новому собственнику предстоит убрать. Всего в аукционной документации указано 63 объекта.

По условиям конкурса, часть построек, которые принадлежат РЖД и занимают участки в 2 га, покупателю предстоит сохранить. Речь идет о служебных гаражах, производственном и офисном зданиях, зданиях столярного и кузнечного цехов, расположенных со стороны улицы Стрелочников. Эту недвижимость госмонополия собирается использовать дальше.

Компания, которая застроит площадку, определится 12 августа. Товарный двор продается за 2,32 млрд рублей, но участники могут повышать цену минимум на 116 млн рублей. Таким образом, стоимость лакомой для девелоперов земли в центре Екатеринбурга может вырасти многократно.

Фото: архив 66.RU

Отметим, для возведения жилья здесь созданы хорошие условия: высокая транспортная доступность, остановки общественного транспорта, станция метро, железнодорожный и автовокзал, подходящий статус территории, а также перспективы достройки улицы Героев России до Заречного микрорайона.

В 2016 году тема застройки грузовой станции и находящейся рядом оптовой базы «Стрела» поднималась на заседании Градостроительного совета. Но архитекторы тогда не могли ни согласовать концепцию, ни отказать, поскольку компания «Олипс», владеющая продовольственной базой, разработала концепцию всей площадки, не узнав мнение второго инвестора — «Брусники».

Летом прошлого года компания «Брусника» в рамках договора на развитие застроенных территорий запустила первую очередь жилого проекта за управлением железной дороги.

Вам понравилось? Еще больше классных новостей и историй — в нашем Telegram-канале. А еще любую публикацию там можно обсудить. Или, например, предложить нам свою новость. Подписывайтесь!