Конституционный суд РФ отменил полный запрет обращать взыскание по исполнительным документам на единственное жилье должников. Такое решение суд вынес, рассмотрев ситуацию, в которую попал житель Калужской области Иван Ревков.
Он много лет назад дал в долг знакомой определенную сумму, а та не вернула. В 1999 году Ревков потребовал деньги через суд. Исполнительное производство возбудили только в 2006 году, оно до сих пор не исполнено, поскольку в 2009 году заемщица купила в Обнинске квартиру площадью 110 квадратных метров, а позже объявила себя банкротом, сообщили в пресс-службе суда.
За эти годы сумма долга была проиндексирована и возросла до 4 млн рублей. Ревков настаивал в суде на продаже квартиры, однако ему отказывали на основании ст. 446 ГПК РФ, которая запрещает обращать взыскание на единственное жилье должника и членов его семьи.
В Конституционном суде пришли к выводу, что дело Ревкова подлежит пересмотру. По решению суда, наложить взыскание на единственное жилье для погашения долгов можно при соблюдении некоторых условий. В частности, должника нельзя оставить без жилого помещения в соответствии с нормативами площади в том городе или поселке, где он проживает. Также суды должны брать во внимание размер долга и рыночную стоимость имущества, на которое наложено взыскание. В то же время взыскание единственного жилья не должно вынуждать должника переезжать в другой населенный пункт — только с его согласия.
Свежее решение суда обязывает законодательные власти внести изменения в гражданское процессуальное законодательство и учесть в нем возможность взыскания жилья, когда его площадь превышает потребности должников.
