Время покупать. Жилой квартал «Школьный» в Академическом

В Екатеринбурге за последний месяц квартиры в новостройках подешевели на 1%. При том что в других городах-миллионниках цены продолжают повышаться. Квадратный метр в новом доме в среднем по городу сегодня стоит 94,5 тысячи рублей.

По прогнозу главы аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаила Хорькова, весной цены на квартиры перестанут расти. Судьба самой льготной ипотеки и вовсе туманна — глава Центробанка Эльвира Набиуллина вычеркнула Свердловскую область из программы, и споры об этом (пока не окончательном) решении еще не утихли.

Так что если вы еще не влезли в ипотеку, сейчас самое время. А мы поможем выбрать.

О квартале «Школьный»

Локация

Новый квартал расположен на юго-востоке Академического района, в границах улицы Чкалова, проспекта Сахарова, улицы Амундсена и речки Патрушихи.

Фото: предоставлено 66.RU партнером публикации

До площади 1905 года, по данным 2Gis, от «Школьного» можно доехать за 23 минуты на автомобиле и за 44 минуты на общественном транспорте. Остановки находятся прямо у дома.

Внешний вид

Всего квартал предусматривает строительство четырех домов переменной высотности — от 9 до 15 этажей. Архитекторы спроектировали дома в классических тонах. Сейчас строится первый из них — дом 9.6.1.

Планировки и цены

Подходы к внутренней отделке и инженерному оборудованию квартир в Академическом едины. В этом квартале будет применена отделка типа «стандарт» — одного из трех по классификации застройщика. В нее входят устойчивые к царапинам утепленные стальные двери, пластиковые окна с приточными шумозащитными клапанами, горизонтальная разводка систем отопления и водоснабжения, флизелиновые обои под покраску, светлые межкомнатные двери и ламинат.

• Однокомнатные квартиры от 37,51 до 43,25 м² от 2,5 млн руб.
• Двухкомнатные квартиры от 52,03 до 63,55 м² от 3,4 млн руб.
• Трехкомнатные квартиры от 79,7 до 89,18 м² от 4,6 млн руб.

Инфраструктура района

Фото: Анна Коваленко, 66.RU

Квартал назвали «Школьным» потому, что внутри него в конце этого года появится школа на 1100 мест — ее строительство уже на финишной прямой, и первых учеников она примет в 2022 году. Здесь же в 2021 и 2022 годах откроются два детских сада на 200 и 250 мест с ясельными группами. По соседству возводится Академия тенниса и Дворец дзюдо, которые будут принимать международные соревнования и в то же время будут открыты для детских занятий.

Коммерческая инфраструктура в Академическом тоже уже сложилась. Заведения общественного питания — от «Своей компании» до местной «Ребрышковой», магазины разного профиля, предприятия сферы услуг. И большое количество центров дополнительного образования.

Улица Амундсена в перспективе будет продлена до ЕКАД. Первый участок — до ул. Парина — уже построен, остальные проектируются.

Застройщик

Жилой квартал «Школьный» — проект генерального застройщика Академического района «РСГ Академическое».

Не является публичной офертой. Проектную декларацию и планировки квартир можно изучить на сайте.