Несмотря на стремительный рост спроса, в 2020 году девелоперы на смогли нарастить объемы строительства. По этой причине, а также на фоне ипотечной накачки цены во многих городах выросли. «По итогам первых двух месяцев 2021 года ситуация не изменилась — стройка продолжает сжиматься», — сообщил руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков на своем канале в «Яндекс.Дзен» со ссылкой на данные ДОМ.РФ
За последний год нарастить объем строительства смогли только два округа: Дальневосточный и Приволжский. Рост стройки на Дальнем Востоке связан с низкой базой и более ранним разгоном спроса из-за запуска «дальневосточной ипотеки».
«В начале 2021 года приходится констатировать, что льготная ипотека пока не смогла привести к ускоренным инвестициям в новые проекты. Цены продолжают расти, а объемы строительства нет. Доступность рынка жилья начинает быстро снижаться, несмотря на относительно дешевую ипотеку. Представители профильных ведомств не раз заявляли о том, что для того, чтобы строительство перешло к росту, необходимо время. Действительно, пока заторможенную реакцию рынка можно списать на естественную инерцию. Но признаков для быстрого разворота сложившихся тенденций пока не просматривается», — делает вывод Михаил Хорьков.
