Первый дом новой очереди будет отличаться от других новостроек архитектурным решением: это будет трехсекционное здание высотой от 11 до 18 этажей.
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
| Так застройка выглядит сейчас |
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
| А так выглядела раньше. Трехсекционный дом застройщик возведет вместо двух высоток, изображенных в правой части картинки |
Гендиректор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин объяснил 66.RU, что изначально отдельно стоящие высотки были нужны вдоль проспекта Космонавтов, чтобы обозначить ворота в город. А в глубине, с целью архитектурно разнообразить квартал, решили запроектировать многосекционные дома.
Еще одна причина изменения планировки заключается в том, что, согласно договоренностям с городскими властями, девелопер должен выделить один гектар под детский сад (раньше предполагалось встроенное учреждение). Прежняя посадка домов делала дворовую территорию очень стесненной. По словам Евгения Мордовина, «дома-скобки» высвобождают площади под парковую зону, которую хочет сделать застройщик.
Кроме того, во многом перепланировка квартала связана с судебным процессом с ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть». На момент запуска проекта телебашня, которая должна была появиться в микрорайоне Веер и ЖК «Изумрудный бор», имела пакет разрешительной документации. Но проведенная в 2016 году экспертиза не учитывала санитарно-защитную зону сооружения. Пока решения не было, застройщик на всякий случай переделал концепцию, снизив этажность домов. По итогу суд занял сторону девелопера.
Последующие кварталы «УГМК-Застройщик» также сделает комбинированными с высотными акцентами.
Как менялась концепция «ЖК Изумрудный бор»:
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
| Изначально проект назывался «Северная корона» и выглядел вот так |
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
| В 2017 году стало известно, что партнером УГМК может стать «Группа ПИК». В итоге стороны не договорились, и ЖК сменил название на «Изумрудный бор». |
