Широкая Речка к 2023 году станет частью Академического. Депутат, известный по инициативе принудить девелоперов возводить школы, обратил внимание на разницу в том, как выглядят улицы в этих двух микрорайонах. Если генеральный застройщик Академического занимается всем районом, то компании, которые строят на Широкой Речке, — только своими участками. Из-за этого, по словам Михаила Матвеева, возникают пробелы.
Михаил Матвеев, депутат Екатеринбургской городской думы:
— Территорию Широкой Речки осваивают восемь строительных фирм и каждый по своему понимает, каким должен быть тротуар, где делать ливневку. Возможно ли попросить этих застройщиков — они не бедные и крепко стоят на ногах — скинуться на единую концепцию благоустройства, как это сделано в Академическом? Все эти высокие дома выглядят красиво, пока не посмотришь под ноги.
Депутат считает, что за общим столом нужно собрать девелоперов и посоветовать им подготовить концепцию благоустройства за их счет.
 Фото: Григорий Постников, 66.RU |
|---|
Вице-мэр Екатеринбурга по стройке Алексей Бирюлин дал понять, что не против такого развития событий, но уточнил, что те разрабатывали планировку Широкой Речки, которая увязывала все девелоперские проекты в один большой документ, целых пять лет.
Алексей Бирюлин, вице-мэр по вопросам капитального строительства:
— В 2015 году несколько застройщиков решили сделать проект планировки. «Мастерская Генплана» стала подрядчиком, который способен эту работу выполнить. Но кое-кто из инвесторов в итоге отказался, начались проблемы с финансированием, и все это затянулось на пять лет.
Потом чиновник уточнил, что девелоперов можно обязать благоустраивать территории и строить уличную сеть, но только по договорам на развитие застроенных территорий, когда вместо старого жилья появляются новостройки. «Что касается остальной территории, то сейчас это лоскутное одеяло. Опыт показывает, что интерес к ней у строителей пропадает сразу после того, как дома вводятся в эксплуатацию», — сказал Алексей Бирюлин.
 Фото: Григорий Постников, 66.RU |
|---|
Николай Смирнягин напомнил, что застройщики Широкой Речки входят в крупнейшее отраслевое объединение — Гильдию строителей Урала, и надо вызвать ее руководителя на думу.
«Некоторое время назад он выступал перед нами, призывал поддержать (речь идет об изменениях Правил землепользования и застройки, которые предусматривают возможность уплотнения города). Давайте начнем с ними диалог и будем двигаться дальше», — сказал он.
Перекладывать затраты на дорожную сеть на девелоперов нельзя. Дело в том, что на Широкой Речке много земли было продано через аукцион под гарантии мэрии за бюджетный счет провести туда дороги и построить там школы и детские сады.
 Фото: Григорий Постников, 66.RU |
|---|
Глава уральского подразделения «Группы ЛСР», депутат Владимир Крицкий признался корреспонденту 66.RU, что не понимает, чего добиваются его коллеги.
Владимир Крицкий, глава «ЛСР на Урале»:
— Благоустройство территории и так предусмотрено проектом планировки. Я не понимаю, что имеет в виду [Михаил] Матвеев. За пределами красных линий (они отделяют зону застройки от земель общего пользования, — прим 66.RU) никто благоустраивать ничего не будет. Это запрещено законом. Что касается Академического, то там — федеральные деньги.
Отметим, в ближайшее время начнется строительство улиц Евгения Савкова, Хрустальногорской — еще одной связки между Широкой Речкой и Академическим — и Муранова (она разгрузит оба района и выведет транспорт на Объездную). Полуторакилометровый отрезок, который примкнет к недавно открытой Тенистой, обойдется в 2,6 млрд рублей из-за изъятия частного сектора. В сумме все дорожные планы оцениваются в 4,5 млрд рублей.
В мае городские власти представили план развития Широкой Речки. Микрорайон разбили на 15 микрорайонов. В урбан-блоке, где сейчас ведется активное строительство (ЖК «Хрустальногорский», ЖК «Меридиан», ЖК «Перемена» и ЖК Nova park), сконцентрируются общественные здания: многофункциональный центр, поликлиники, школы, детсады, магазины и спортивные сооружения.
 Фото: архив 66.RU |
|---|
Освоение территории будет происходить в два этапа: до 2025 года там построят 825 тыс. кв. метров жилья, после — еще 646 тыс. кв. метров. Преобладать будет многоэтажная застройка (827 тыс. кв. метров).
