Управление госохраны запретило пристраивать элитный дом к зданию земской школы у Харитоновского парка
Чиновники из управления госохраны объектов культурного наследия Свердловской области запретили строительство вблизи здания на улице Клары Цеткин, 13. Там располагается земская школа, которая признана памятником архитектуры. Предполагалось, что в том месте появится семиэтажный дом на 17 квартир.
Управление издало приказ, устанавливающий защитную зону исторического здания. Граница проходит на расстоянии 100 метров от земской школы. То есть в охранную зону входят в том числе участки под Вознесенским храмом, отелем и частью Харитоновского парка.
В документе сказано, что в границах защитной зоны запрещается строительство капитальных объектов, а также реконструкция имеющихся построек, если это приведет к изменению их параметров (высоты, количества этажей, площади).
Такое решение управления госохраны фактически ставит крест на планах по строительству жилого дома, который должен был появиться между земской школой, церковью и Харитоновским парком. Инвесторы проекта отказались от комментариев.
В сентябре прошли общественные обсуждения по поводу отвода этого участка под среднеэтажную жилую застройку. С соответствующим запросом в администрацию города обратилась компания «Гараж-С».
| В один день появилось два варианта архитектурного облика новостройки. Такой рендер входил в материалы общественных обсуждений на сайте горадминистрации |
| А такой эскиз опубликовало архитектурное бюро T+T Architects на свой страничке в Instagram |
В описании проекта было сказано, что первый уровень займет фитнес-центр и лобби. Остальные этажи — трех-, четырех-, пятикомнатные квартиры с высотой потолков 3,6 метра. На седьмом этаже запроектировали два пентхауса с террасами площадью 326 кв. метров. На каждую квартиру на этаже предусмотрен свой лифт.
Тогда в обсуждениях принял участие один человек, который одобрил появление новостройки в том месте.
- В конце 2008 года несколько экскаваторов снесли здание земской школы, оставив только часть фасада, а в 2010 году там произошел пожар. Через три года собственник памятника — компания «Гараж-С» — подготовил проект реконструкции, по которому старинную постройку «зашили» бы в семиэтажный офисный центр.
- Земская школа в 2018 году была продана на торгах ООО «Инвестиции в строительство» за 26,3 млн рублей (при стартовой цене в 14,7 млн рублей). Сейчас землей на 1/5 владеет ООО «Инвестиции в строительство» и на 4/5 — ООО «Гараж-С». Эту компанию контролирует бывший председатель правления банка «Кольцо Урала» Сергей Грудин.
