Холдинг «Дельрус», который занимается поставками медицинских изделий и оборудования, продает одноименный бизнес-центр на Посадской, 23, складские и офисные помещения за ним, а также землю, где сейчас организована парковка. Вся недвижимость предприятия стоит 620 млн рублей.
Объявление о продаже появилось на портале N1.ru. Девятиэтажный офисный центр 2008 года постройки площадью 6600 кв. метров продавец оценил в 400 млн рублей. На сайте указано, что здание можно использовать как арендный бизнес: все помещения сданы в аренду.
Второй лот — это два участка под складскими и административными постройками высотой в 1-2 этажа и стоимостью 160 млн рублей. Суммарная площадь территории в глубине квартала — 5743 кв. метра. Ее можно использовать для строительства жилья, указано в объявлении.
Третий лот — парковочная площадка, примыкающая к бизнес-центру, за 60 млн рублей. «По ранее выданному градостроительному плану возможно строительство дома высотой до 15 этажей и площадью до 10 500 кв. метров», — сказано в объявлении.
Риелтор, который занимается подготовкой к сделке, рассказал корреспонденту 66.RU, что продавец изначально хотел реализовать девелоперский проект самостоятельно, но в итоге передумал и решил продать недвижимость.
«Офисный центр — это готовый бизнес, и для арендаторов в дальнейшем, думаю, мало что поменяется. А остальные участки можно рассматривать для потенциальной застройки, поскольку квартал приближен к центру города», — сказал специалист. При этом он отказался раскрыть название компании-продавца.
Как выяснил 66.RU, бизнес-центр находится в собственности нескольких юридических лиц, связанных с холдингом «Дельрус». Это АО «Компания «Дельрус», ООО «Вайнера, 55», ООО «Экомедпром», ООО «Посадская, 23», ООО «Капитал-Р». Среди учредителей или руководителей юрлиц числятся Максим и Леонид Гузовские и Юлай Магадеев — основатели «Дельруса».
Юлай Магадеев отказался от комментариев, сославшись на нехватку времени. Без ответа остался и вопрос ему в мессенджерах. По екатеринбургскому номеру «Дельруса» никто не ответил.
Группа компаний «Дельрус» была основана в Екатеринбурге в 1991 году. Штаб-квартиры производственно-дистрибьюторского холдинга находятся в Екатеринбурге и Москве, а представительства есть во регионах РФ и в странах СНГ. В группу компаний также входят федеральная сеть клинических лабораторий «Ситилаб», поставщик медицинских изделий по госзаказу «Виробан», сеть клиник женского здоровья и репродуктивных технологий «Геном» и сеть центров гемодиализа «Нефролайн».
С компанией «Дельрус» была связана неудачная закупка аппаратов ИВЛ для тяжелобольных детей на 38 млн рублей, которую провел минздрав Свердловской области. В 2018 году регион получил федеральную субсидию на развитие паллиативной помощи. Паллиативная служба должна была получить 33 аппарата для домашнего использования, чтобы пациенты могли жить за пределами больницы.
По итогам аукциона ведомство получило аппараты Trilogy 202 производства компании Philips, которые поставил ООО «Инжмед». У аппарата Trilogy 202 отсутствует возможность подключения к источнику кислорода низкого давления, поэтому оказалось, что его невозможно использовать в домашних условиях.
В условиях пандемии коронавируса, в марте и апреле именно у различных структур, подконтрольных «Дельрусу» (ООО «Дельрус-НН», ООО «Дельрус-регион», ООО «Дельрус-Центр»), больницы Смоленской, Сахалинской, Нижегородской, Белгородской, Воронежской областей, Бурятии и др. закупили аппараты ИВЛ на десятки миллионов рублей. Причем во всех случаях эти производители были единственными участниками аукционов.
Кроме того, именно структуры «Дельруса» занялись централизованной поставкой масок из Китая в российские аптеки. Такое решение на закрытом совещании приняли чиновники из Минпромторга.
