Когда наш фотокор ходил вокруг коттеджа, чтобы выбрать удачный ракурс, его сурово одернул охранник:
— Эй, это частная территория!
Чоповец вышел из двухэтажного частного дома, безусловно, напичканного системой видеонаблюдения (иначе как бы он узнал о приближении нашего фотографа?), сигнализацией и прочими атрибутами, которые гарантируют безопасность загородного жилья.
Задний двор огорожен глухим трехметровым каменным забором, украшенным столбами, башенками из черепицы и висячим садом, на въезде стоит шлагбаум, неподалеку — небольшая клумба и тротуарная плитка.
 Фото: Григорий Постников, 66.RU |
|---|
 Фото: Григорий Постников, 66.RU |
|---|
Через дорогу расположен гостевой домик с мансардным этажом и печным отоплением. За ним виднеется еще одно строение — из клинкерного кирпича. Оно несколько выбивается из архитектурного ансамбля и снаружи кажется недостроенным. К тому же его прикрывает не вычурный забор, а металлический в паре с покосившимся деревянным. Но благоустройство еще не закончено.
 Фото: Григорий Постников, 66.RU |
|---|
 Фото: Григорий Постников, 66.RU |
|---|
— Че уставился?! Здесь снимать нельзя!
Такой комплекс легко представить где-нибудь в Палниксе, Карасьеозерском или Верхней Сысерти, посреди живописной природы и с водоемом в пешей доступности. Это можно назвать типичным жильем состоятельных екатеринбуржцев, если бы не одно «но». Коттеджи расположены во дворе хрущевок.
С крашеной-перекрашенной детской площадкой.
 Фото: Григорий Постников, 66.RU |
|---|
С переполненными мусорными баками и разрисованными гаражами.
 Фото: Григорий Постников, 66.RU |
|---|
С лениво прибирающимся дворником.
 Фото: Григорий Постников, 66.RU |
|---|
С двумя медленно гниющими брошенными голубятнями.
 Фото: Григорий Постников, 66.RU |
|---|
И, конечно, с обшарпанными фасадами, дорогами в заплатках и вытоптанной травой.
 Фото: Григорий Постников, 66.RU |
|---|
Еще раз: вот эту виллу…
 Фото: Григорий Постников, 66.RU |
|---|
…окружает вот такой квартал в границах улиц Белинского, Фурманова, Чайковского, Фрунзе.
 Фото: Григорий Постников, 66.RU |
|---|
Исчезновение ИЖС, почти каждый гектар под которыми поделен между девелоперами, — это привычная картина в последние десятилетия для Екатеринбурга. А вот примеров, когда частный сектор врывается в сложившуюся советскую застройку, не так много.
По легенде бывший директор концерна «Калина» Тимур Горяев в двухтысячные годы выкупил часть территории детского сада и построил коттеджи. Через некоторое время он эмигрировал в Лондон.
Согласно выпискам из Росреестра (есть в распоряжении редакции 66.RU), Тимур Горяев сохранил в собственности виллу площадью 723,3 кв. метра и стоимостью 16,7 млн рублей по адресу Белинского, 128. В отсутствие хозяев дом тщательно охраняют и отгоняют особо любопытных.
 Фото: Анна Коваленко, 66.RU |
|---|
Можно сказать, что коттеджи на Белинского — это первый заметный островок дорогой частной недвижимости в сложившихся кварталах Екатеринбурга. Риелторы полагают, что такой формат жилья может быть интересен состоятельным людям. Они получают комфорт загородного дома вместе с транспортной доступностью центра города.
Так, например, другой бывший топ-менеджер «Калины», экс-финансовый директор концерна, а сейчас — руководитель компании «Проспект девелопмент» Александр Петров выкупил, а потом отреставрировал особняк купца Чувильдина («Косой дом») на улице Горького. В доме обустроено несколько детских комнат и спален, большая гостиная и столовая. В подвале расположился бассейн, а на территории дома появился большой фонтан и сад.
А недавно владелец сети клиник «Здоровье 365» Валерий Малышев приобрел у муниципалитета усадьбу Звонарева на Карла Маркса, 4, находящуюся рядом с новостройкой. Предприниматель планирует восстановить особняк по старым эскизам и переехать туда жить.
