Такое мнение высказал глава аналитического центра ЦИАН Алексей Попов в беседе с «Известиями». При этом он допустил, что в некоторых случаях цены на квартиры в новостройках поднимутся на 15%.
Стоимость жилья вырастет по следующим причинам:
- переход на эскроу-счета (с 1 июля 2019 года застройщик больше не может напрямую получать деньги дольщиков. Их размещают на специальных счетах в аккредитованных банках, а стройка идет за счет банковского проектного финансирования);
- снижение объема предложений;
- понижение ипотечных ставок;
- спад производства в экономике России, который привел к сокращению реальных доходов населения.
Как прогнозирует Алексей Попов, стоимость квартир в 2020 году будет увеличиваться постепенно. Самый большой рост придется на весну и осень, так как это период повышенной деловой активности. Летом же традиционно наступит стагнация.
Девелоперы сейчас ищут новые решения, чтобы люди не отказывались от покупки квартир. Так, например, застройщики уже начали предлагать мини-квартиры. В Москве появились студии площадью 11 кв. м. Их называют самыми маленькими лотами за всю историю рынка новостроек столицы.
