В Екатеринбурге изменят правила застройки, чтобы решить проблемы с детсадами, школами и дорогами
Соответствующие правки внесут в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Новый формат подготовят к IV кварталу года: сначала их вынесут на общественные слушания, а уже декабре — направят на утверждение в министерство строительства Свердловской области. Об этом сообщили в пресс-службе мэрии.
Сейчас выходит так, что строительство домов опережает развитие инфраструктуры: в новых районах и микрорайонах, где появляются новые жилые комплексы, не хватает мест в детских садах и школах, а узкие улицы постоянно стоят в пробках.
Также новые ПЗЗ определят назначение земли в городе. Если в нынешней редакции Правил при переводе участка в другую функциональную зону могут нарушаться права собственников, потому что документ не учитывает, как фактически используется земля и какие здания там стоят, то в новой редакции — чиновники будут спрашивать мнение собственников домов при реновации. И только после их согласия — приступать к строительству.
Создание новых правил включили в мероприятия по разработке Генерального плана развития Екатеринбурга до 2035 года. В рамках него также разработают единые правила проектирования и эксплуатации объектов улично-дорожной сети и создадут Совет по развитию рекреационных и общественных пространств в городе.
