Открывая заседание Экспертного совета по выработке критериев оценки площадок, замначальника Главархитектуры Андрей Рогов заявил, что территория должна подходить по трем критериям:
- Находиться в центре, а не на периферии.
- Желательно, чтобы земля была не разграничена, чтобы участок не принадлежал третьим лицам.
- Быть доступной для строительства (с точки зрения наличия инженерных сетей).
Из 61 площадки, которые предложили горожане в предыдущие 10 дней, архитекторы решили обсуждать 17, поскольку остальные находятся вдали от центра Екатеринбурга.
Но позже архитекторы озвучили еще пять критериев отбора:
- Градостроительная значимость участка.
- Достаточность территории для строительства кафедрального собора.
- Транспортная и инженерная ситуация.
- Масштаб/силуэт (чтобы объект вписывался в окружающую застройку и был акцентом).
- Окружающая застройка (не должно быть других доминант).
В ходе обсуждения выяснилось, что требованиям соответствуют всего пять участков:
- Территория за Макаровским мостом. Там нет благоустроенной набережной, есть отмель, которая при доработке может служить основанием для строительства храма. Храм может стать завершением улицы Бориса Ельцина. Земля принадлежит муниципалитету, но частично попадает в территорию застройки «Брусники».
- Участок в пределах Октябрьской площади со смещением к южной части площади, к набережной Рабочей Молодежи. Потребуется уменьшить масштабы храма. Земля находится в аренде у ООО «Храм Святой Екатерины».
- Площадка на улице Татищева. Храм впишется в местную архитектуру и может стать «новым акцентом в градостроительной ситуации города». Здесь храм может быть «даже крупнее, чем сейчас». Право на застройку участка принадлежит ООО «Стражи Урала» — одному из юрлиц УГМК-холдинга.
- Площадка на территории Ново-Тихвинского монастыря. Территория позволяет разместить здесь кафедральный собор и создать целый комплекс (лавру). Появится необходимость пересмотреть проект благоустройства Зеленой рощи, сделать ее публичным сквером при монастыре. Участок принадлежит епархии.
- Пустырь на Белинского — Фурманова. Самая популярная площадка среди горожан. Важная градостроительная территория на гостевом маршруте. Там можно поставить собор, сделать парк и благоустроить набережную. Земля находится в федеральной собственности.
Присутствующий на заседании представитель фонда «Социум» рекомендовал выставить на финальный опрос населения не более шести-семи площадок, чтобы не получилось «распыления голосов». Территории должны быть полностью пригодны для строительства храма, пройти жесточайшую экспертизу и по возможности не быть связанными с разрушением зон отдыха и исторических комплексов. Социологи посоветовали не возвращаться к площадкам, «которые уже вызывали протест». «Мы должны исходить из того, что действуем в ситуации тотального недоверия всех всем», добавил представитель фонда.
В то же время архитекторы просят все-таки учитывать мнение епархии, потому что «надо думать, для кого мы вообще строим».
