На набережной Исети построят жилые кварталы, которые заткнут выезд из Уктуса

На Уктусе начинается освоение территории, расположенной рядом с бывшими производственными мощностями завода «Каучук». Первая очередь жилого квартала «Исетский» предполагает строительство 26-этажной «свечки» с подземной стоянкой.

Дом на пересечении улицы Щербакова и переулка Широкий будет архитектурно перекликаться со строящейся в нескольких десятках метров многоэтажкой. Земельный участок площадью 3272 м² под стройку компании «Эфес» передала УК «Чкаловская» в счет вклада в уставной капитал (рыночная цена участка — 41,5 млн рублей).

Фото: официальная документация проекта
Сначала возведут 26-этажный дом с подземным паркингом на 50 машино-мест. Первое здание планируют ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2020 года.

В проектной декларации застройщик подробно описывает благоустройство дворового пространства, но лучше бы этого не делал. Помимо детской площадки с песочницей, горкой и каруселью и спортплощадки, проектировщики наметили место для отдыха взрослого населения, которое оборудуют столом со скамьями, и хозяйственной зоны с конструкцией для сушки белья.

Согласно проектной декларации, инвестиции в строительство дома составят 460 млн рублей.

Фото: официальная документация проекта

Фото: официальная документация проекта

Дальше жилой квартал будет развиваться на юго-восток, где под застройку попадет использующийся сейчас в качестве стоянки пустырь, и в северо-восточном направлении. Там появятся многосекционные дома. Вопреки строительной моде «Эфес» откроет дворы для автомобилей.

Учитывая объемы застройки, выезд из микрорайона может быть затруднен. Дело в том, что Уктус с центром Екатеринбурга соединяет, по сути, всего одна дорога — Щербакова, переходящая в Белинского, — пропускная способность которой ниже, чем ежедневная потребность в перспективе.

Отметим, развитием соседней территории, редевелопментом завода «Каучук» займется компания «Первостроитель». Правообладатель участка готовит план для размещения энергетической инфраструктуры будущего микрорайона. Кроме того, ниже по Щербакова началось строительство жилого комплекса «Сказы Бажова» и в ближайшее время возобновятся работы на объекте с обманутыми дольщиками.