После заявочной кампании ЭКСПО-2020 мэрия Екатеринбурга взяла паузу, повременив дробить землю на берегу Верх-Исетского пруда для жилых новостроек. Но кое-что строителям все же перепало.
 Фото: 66.RU |
|---|
Чтобы хоть как-то отрегулировать застройку на ВИЗе и не допустить дальнейшую распродажу, свердловский губернатор Евгений Куйвашев подписал постановление о резервировании 616 гектаров. В этой зоне на три года запрещается проводить сделки с недвижимостью и землей, строить новые здания или заниматься реконструкцией.
 Фото: официальная документация проекта |
|---|
| Карта замороженной территории |
Сами застройщики не согласны, что катализатором развития ВИЗа выступает маячащая на горизонте выставка.
Сергей Покровский, директор по маркетингу и продажам ГК «Стройтэк»:
— Территория активно застраивается просто потому, что она есть. Этот район находится в границах Екатеринбурга, земля введена в хозяйственный оборот. Застройщикам нужно поддерживать свой бизнес, пополнять земельный банк. Других свободных территорий для комплексной застройки в пределах города нет. В западном направлении до этого момента практически не было прироста по жилью.
Однако он признает, что с ЭКСПО освоение ВИЗа-Правобережного пойдет быстрее. Федеральные инвестиции позволят создать современную инфраструктуру — сети, дороги, вторую линию метрополитена. Кроме того, международное событие в Екатеринбурге — это гарантия того, что район не превратится в обычный спальник.
«На первых этажах новостроек мы предусматриваем административно-общественные помещения, а общие вещи, например, формирование деловой среды, создание мест приложения труда, должны брать на себя власти. Важно, чтобы была транспортная связь, инфраструктурные объекты», — считает Сергей Покровский.
| Концепция Экспо-парка |
Стройка — инертная отрасль, и в один момент остановить ее не получится. Значит, вне зависимости от того, какой город назовут победителем на ноябрьской ассамблее Международного бюро выставок, первые результаты преобразований ВИЗа будут видны примерно через три года.
