Мечты о новых квартирах для жильцов двухэтажной времянки рушатся вместе с ее стенами, начиная с далекого уже 1999 года, когда эту гнилушку должны были снести по постановлению городской администрации о ликвидации ветхого жилья, а жильцов расселить.
За 57 лет жизни стены дома сгнили, фундамент рассыпался, в подполье поселились плесень и крысы. Но в управляющей компании жильцов подбадривают: дескать, с 1988 г. степень износа к 2016 г. подросла всего-то на один процент — с 66 до 67% (копии документов имеются в редакции), так что запаса прочности еще хватит надолго.
| Деревянный дом изначально строился для временного проживания, на скорую руку: строители пожертвовали водостоками и внутриквартирной вентиляцией. |
Спустя четверть века с несостоявшегося сноса администрация города ломать дом вроде как вообще передумала: в феврале 2016 г. комиссия во главе с первым заместителем главы Екатеринбурга Сергеем Швиндтом не признала дом аварийным — и здание оказалось в очереди на капитальный ремонт. В ответ на запрос жильцов о судьбе дома вице-мэр по вопросам ЖКХ Алексей Кожемяко подтвердил, что, в соответствии с региональной программой капитального ремонта, начало ремонтных работ запланировано на 2018–2020 гг.
| Защищать разрушенный фундамент от зимних ветров будут вот такие деревянные палеты. Ими жильцы пытаются заделать дыры. |
Региональный фонд содействия капитальному ремонту уже собрал с жильцов деньги и запланировал на реанимацию многострадального барака 771 тыс. руб.: на эти деньги обещают отремонтировать фасад и внутридомовые инженерные системы. При этом на утепление фасада промерзающего зимой дома не предусмотрено ни копейки.
Обратившиеся в редакцию Портала 66.ru жильцы дома предоставили копию технического заключения управляющей компании Октябрьского района от 2012 г., в котором инженеры УК пришли к выводу, что дом однозначно находится в аварийном состоянии, а частичный ремонт отдельных участков может привести к дальнейшему разрушению конструкций.
Более того, оказалось, что указанное выше постановление и ответ вице-мэра по ЖКХ противоречат содержанию муниципальной адресной программы сноса и реконструкции ветхого жилья от 2013 г., в которой адрес Куйбышева, 183Б указан на 59-й строчке из 167.
| Старшая по дому — пенсионерка Валентина Кравцова взяла 50 000 руб. в кредит на независимую экспертизу, чтобы через суд добиться придания дому статуса аварийного. |
Любопытно, что среди соседей по несчастью у Валентины Матвеевны — сотрудники полиции, районного суда и даже чиновники Госжилнадзора. Но никто из них не в состоянии повлиять на судьбу своего многострадального дома.
Тамара Вершинина, работник департамента Госжилнадзора, владелец квартиры на Куйбышева, 183Б:
— В этом доме сейчас живет моя дочь. Да, я работаю в Госжилнадзоре, но в зоне моей ответственности — другая территория. Мне известно о проблемах, но все же вопрос должен решаться в судебном порядке. Может оказаться, что постановление о сносе от 1995 г. было позже отменено другим постановлением администрации — все это нужно проверить. А сейчас нужно дождаться заключения Госжилнадзора, от которого зависит, будет дом отремонтирован или нет.
Отметим, что дом №183Б на Куйбышева — не единственное ветхое жилье, попавшее в программу капремонта: в июне екатеринбуржцы уже проводили акцию протеста против УК «Верх-Исетская», которая попыталась начать капремонт 90-летнего аварийного барака на Большеконном полуострове. Жильцы опасались, что ремонт окончательно уничтожит их единственное жилье, и управляющая компания отступила.
Валерий Черкашин, член Общественной палаты Свердловской области:
— В БТИ решили, что степень износа 92-летнего деревянного дома — всего 56%, и следовательно, здание подлежит капитальному ремонту. Я обратился в Министерство ЖКХ Свердловской области, чтобы этот дом вынесли на комиссию и вывели из программы капремонта, чтобы его признали ветхим и аварийным. Мы будем добиваться, чтобы оба этих дома включили в программу под расселение.
По словам Валерия Черкашина, это лишь вершина айсберга и реальный масштаб трагедии в Екатеринбурге измеряется тысячами аварийных домов, оказавшихся вместо ликвидации в очереди на капитальный ремонт.
Противоречивые материалы по дому на Куйбышева с запросом о его дальнейшей судьбе редакция Портала 66.ru направила в администрацию Екатеринбурга, но на момент публикации комментариев не поступило. Мы будем следить за развитием событий.
