«Дольщики без права собственности»: 9 объектов «Маяка» забыли подключить к сетям «Водоканала»

ЖК «Дипломат» начали подключать к водоснабжению и водоотведению: как сообщили Порталу 66.ru в пресс-службе «Водоканала», корпорация «Маяк», являющаяся инвестором стройки, оплатила 65% стоимости подключения к сетям. Полная стоимость подключения по договору, заключенному в 2013 году, составляла около 7 млн руб., но первые платежи поступили только в этом месяце.

Между тем остаются не оплачены другие объекты «Маяка». Так, нет платы за подключение административного здания с кафе и паркингом на улицах Разина — Циолковского (3,5 млн руб.), корпусов ЖКС «Рощинский» (общая задолженность по шести домам — более 77 млн руб.), за административное здание на улице Розы Люксембург (около 5 млн руб.).

Помимо этого, не оплачено подключение котельной для жилого дома на пересечении улиц Круговая — Москвина — Дошкольная. Застройщик не подписал договор на ЖК «Рудный», расположенный там же, где и котельная.

Сергей Рахманов, первый заместитель генерального директора МУП «Водоканал»:

 — В правилах подключения четко написано, что застройщик должен оплатить каждый кубометр воды, и изменить эти правила мы не можем. Для продолжения застройки в городе системы водоснабжения и водоотведения требуют развития и модернизации. Мы понимаем, что каждый новый дом должен быть обеспечен холодной водой и водоотведением. Но когда появляется новый дом — вырастает потребность города в этих ресурсах. Именно для того чтобы эти ресурсы оставались в необходимом количестве, мы реализуем инвестпрограмму, где учтены мероприятия по увеличению мощности и пропускной способности. Один из источников финансирования инвестпрограммы — плата за подключение. Если мы будем «дарить» эту мощность, у нас не будет ресурсов для реализации инвестпрограммы. Соответственно, возможностей для обеспечения ресурсами новых домов — тоже.

По законодательству, «Водоканал» не сможет выдать акты о технической готовности по объектам, плата за подключение которых не внесена. А без акта технической готовности, объяснили на предприятии, дом не может быть сдан в эксплуатацию, соответственно, дольщики не получат права собственности на свои квартиры.

Вячеслав Алушкин, директор МУП «Водоканал» по финансам:

 — Оплата 65% стоимости подключения к сетям ЖК «Дипломат» дает шансы полагать, что в ближайшее время подключение этого объекта все-таки будет оплачено полностью. Остальные объекты корпорации «Маяк» имеют неопределенные перспективы.

Отметим, что корпорация «Маяк», основанная депутатом Заксобрания Свердловской области Владимиром Коньковым, стала пайщиком «Дипломата» после того, как компания «Новый центр» не справилась с обязательствами и участок, а вместе с ним пару десятков обманутых дольщиков передали ЖСК «Исетский». Неделю назад «Водоканал» объявил, что упомянутый ЖСК незаконно подключился к их сетям.

Ранее в пресс-службе корпорации сообщали, что на днях ЖСК «Рощинский 7.1» получил в Министерстве строительства и ЖКХ Свердловской области разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и 79 дольщиков получат жилье. Комплекс также по поручению областного правительства и САИЖК достраивал «Маяк», после того как застройщик — УК «Новый град» — обанкротился.