Тайный покупатель. Художественность и комфорт со скидкой в 317,5 тысяч

Жилой комплекс из семи секций разной этажности расположен в районе Южного автовокзала, на улице Щорса, между улицами Серова и Айвазовского. Судя по всему, именно названия улиц стали отправной точкой для концепции ЖК. Застройщик площадки — компания «НКС-Девелопмент» — тщательно разрабатывал проект, чтобы название соответствовало содержимому. И это удалось.

«Квартал художников» выглядит действительно потрясающе — как со стороны фасада, выходящего большей частью на улицу Щорса, так и со стороны двора: секции со сплошным остеклением чередуются с секциями, оформленными разноцветными вставками, узкие окна, в свою очередь, так же ритмично чередуются с широкими.

Для отделки фасада использованы металлические кассеты разных оттенков одной цветовой гаммы. За счет этого комплекс выгодно смотрится среди других новостроек, которых, кстати, по соседству совсем не мало: жилая застройка микрорайона активно ведется последние несколько лет. При этом с точки зрения инфраструктуры район можно назвать одним из самых развитых в Екатеринбурге.

Неподалеку расположен Южный автовокзал, станция метро «Чкаловская», рядом проходят ключевые транспортные артерии города — ул. Московская, Щорса, 8 Марта. Поблизости расположен ТРЦ «Мегаполис», несколько школ, детские сады. А поскольку у дома уже есть адрес («Квартал художников» сдан в эксплуатацию), мы можем оценить его на нашем сервисе — 7,3 балла из 10 возможных.

Дом монолитно-каркасный, с вентилируемым фасадом. Самая высокая секция — 24 этажа, на углу Щорса и Айвазовского. Именно в ней мы и присмотрели квартиру.

Квартиры в доме предлагаются с чистовой отделкой. Правда, сантехника предусмотрена только в одном санузле (по плану их два в каждой квартире). Потолки выше стандартных — 2,7 м. В подъездах на каждом этаже есть отдельные помещения под коляски и велосипеды. Все квартиры оборудованы счетчиками тепла. Одна из «фишек» инженерной начинки дома — данные по потребленному электричеству, теплу, водоснабжению передаются в единый пункт учета и автоматически вносятся в квартплату.

Еще одна приятность — в доме выполнена дополнительная межэтажная звукоизоляция: застройщик обещает, что посторонних шумов в квартире не будет. Правда, в данный момент, пока идет заселение и новоселы сверлят стены, оценить уровень шумоизоляции сложно, остается просто поверить.

Большая часть окон квартиры выходит на восточную сторону, что гарантирует много света по утрам. А поскольку это самая высокая секция и рядом нет многоэтажек, вид открывается просто чудесный.

Отдельное внимание девелоперы уделили внутренней территории комплекса. Двор поделен на несколько зон. Малыши будут с удовольствием возиться в большой песочнице. Ее бортики выполнены в виде скамеек — для удобства мам, бабушек и нянь. Для них же предусмотрена еще одна зона отдыха со скамейками и клумбами в середине двора.

Для детей постарше — игровая зона с многочисленными лазилками, лесенками, качелями и проч. Любители спорта оценят корт с травмобезопасным покрытием. Территория жилого комплекса огорожена, двор находится под постоянным видеонаблюдением.

Парковки во дворе не предусмотрено — для этих целей есть паркинг на 265 мест и открытая парковка со стороны улицы Щорса, где могут разместиться 140 машин.

Трехкомнатная квартира общей площадью 80,8 кв. м стоит 6 350 000 руб. При 100-процентной оплате застройщик предоставляет скидку 5% — 317 500 руб. По данным аналитического центра «Инграфикон», средняя цена в строящихся квартирах в районе Автовокзала составляет 74 477 рублей за «квадрат». Цена «нашей» трешки с учетом скидки — 74 659 руб. При этом никакого ожидания, пока дом достроится, и с ремонтом тоже можно не заморачиваться — плати деньги и заезжай.