Администрация Екатеринбурга опубликовала на своем официальном сайте полный расклад, как будет развиваться наш мегаполис в ближайшие годы. И поскольку эти ближайшие годы уже пришли (или, как емко сказала звезда одного из телеканалов, «наступающий наступил»), мы решили, что пора сунуть нос в этот любопытный документ.
Торговые центры
Городское руководство ориентирует центр города на пешеходов, устанавливая все больше светофоров, а автодилеры строят все новые и новые автосалоны. Уже известно, что в 2013–2015 годах их откроется просто уйма.
В мэрии ждут ввода в эксплуатацию автосалона Toyota по улице Челюскинцев, автосалонов Opel, Renault и Infiniti по проспекту Космонавтов, автосалона Nissan по улице Новосибирской второй, автосалона на пересечении улиц 40-летия Комсомола и Мурманской. А на улице Бакинских Комиссаров построят мотоцентр «Байкер».
Что касается непосредственно торговых центров, тут урожай будет не таким впечатляющим. Тем более что все объекты, которые будут сданы в ближайшее время, уже известны. Во-первых, это IV и V очереди ТРЦ «Гринвич» в квадрате улиц 8 Марта — Куйбышева — Вайнера — Радищева.
ТРЦ «Гринвич», IV и V очереди: общая площадь — 60 000 м2, торговая — 40 000 м2. |
Во-вторых, долгожданная привокзальная «Призма» — торгово-развлекательный центр на пересечении улиц Стрелочников и Челюскинцев.
ТРЦ «Призма»: общая площадь — 77 000 м2, торговая — 35 000 м2. Торговая часть будет на первых этажах, офисная в основном в башне. |
В-третьих, торговый центр «Панорама» на пересечении улиц Малышева и Луначарского. Тоже долгожданный.
ТЦ «Панорама» рядом с одноименным жилым комплексом: общая площадь — 10 000 м2, торговая — 7000 м2. |
Ну и менее масштабные проекты: ТРЦ по улице Краснолесья (общая площадь — 15 000 м2, торговая — 12 000); ТЦ на пересечении улиц Белинского и Щорса (10,2 тыс./6,7 тыс.); ТЦ по улице Димитрова (общая площадь — 22 000 м2); ТЦ на пересечении улиц 8 Марта и Щорса и торговый комплекс «Пекин» по улице Минометчиков.
Прогнозы более чем оптимистичные, поскольку у многих объектов есть проблемы либо с заполнением, либо даже на уровне концепции.
Однако в мэрии оптимистичным считается другой прогноз: если вдобавок к перечисленным ТЦ введут еще несколько объектов. Ждут открытия торгового центра «Олимп» по Новокольцовскому проезду, торгово-офисного здания с тремя этажами под автосалоны различных брендов на пересечении улиц Машинной — Цвиллинга (знаменитое «здание, меняющее цвет»), торгового центра «Бархотка» по улице Бархотской, сельскохозяйственных рынков на пересечении улицы Вилонова и переулка Гладкого, по улице Металлургов, по переулку Ветеринарному и по улице 40 лет ВЛКСМ.
По нашему мнению, единственный проект, строительство которого уже сейчас ведется уверенными темпами, — это здание на углу Машинной и Цвиллинга. Как будет развиваться отрасль на самом деле, поживем — увидим. |
Большой минус документа, опубликованного на сайте мэрии, заключается в том, что он не дает сведений, за чей счет будут банкеты. Например, уже на этот и следующие годы объявлено о реконцепции двух старинных ТЦ — «Екатерининский» и «Дирижабль». Но если о проекте первого из них давно известно, то инвестора, который вложился бы в первый торговый комплекс на Ботанике, пока попросту не существует.
Кстати, мы не обнаружили в прогнозе ТЦ «Пассаж», а ведь его грозятся построить уже в 2014 году! Видимо, в список администрации он не вошел потому, что не утвержден окончательно градсоветом.
Бизнес-центры
На 2013–2015 годы запланировано открытие 12 деловых центров. И поскольку их становится все больше, значительное внимание будет уделяться качеству инфраструктуры.
В этом году бизнес-центров должно открыться пять.
1. «Портал» по улице Библиотечной (класс «B», 20 000 м2). |
Еще пять бизнес-центров откроется в 2014 году.
1. «Аврора» по улице Малышева (класс «А», 28 000 м2). |
Еще два — в 2015-м. Это будет вторая очередь «Суворова» (5000 м2), а также на этот год назначена сдача башни «Исеть», которую можно назвать самым одиозным проектом из тех, что находятся на стадии реализации.
Для тех, кто не нашел в планах строительства еще двух знаковых для Екатеринбурга объектов — башен «Стражи Урала» и «Рэдиссон», сообщаем, что в прогнозах социально-экономического развития они числятся в разделе «гостиницы» (на 179 и 260 мест соответственно) и заявлены на открытие в 2015 году.
Лучше бы вместо финансового мыльного пузыря , делали город для людей !
Уехал бы отсюда если бы была возможность !
Праильна товарищъ заметили Тц никто не ждёт ждут прибыли с продажи земли,торг площадей, арендных платежей.
Стражи Урала были одним из проектов УГМК, но УГМК про них упорно молчит. Про 400-метровую башню Урал они говорят, а по поводу Стражей молчат.
Может быть выжидают, когда мэрия перейдёт к активной фазе по проблеме Вечного огня и продления Ленина в Татищева.
То еще уродство
Но лучше бы строили в области
Экономический рост определяют как увеличение реального производства продукции в национальной экономике за определённый период времени.
То что город превращается в помойку для утилизации китайского навоза - это есть . А вот экономика Китая очень поднялась . И Екатеринбург немалую лепту в это внес.
Можно конечно производить услуги . Например портал 66.ru производит нематериальную услугу - новости . Существует портал за счет рекламы (впрочем как и все 99% сайтов) . А реклама на сайте содержит что ?? Ту же китайскую продукцию сделанную из гуано ! То есть , производство услуги это круто , но экономика держится на производстве товаров . Товаров в смысле не резиновых изделий а то что при СССР считалось за товар : вагоны , буровые установки , самолеты и т.д.
В индустриальной экономике действиетельно важны утюги, буровые вышки и самолеты. В постиндустривальной важна услуга.
1527726[/ photo]