Объем выдачи ипотек за месяц упал в два раза

Количество оформленных ипотек за месяц снизилось на 38,8% — до 75,5 тыс. кредитов. В октябре банки выдали займов на 308,8 млрд рублей — на 49,2% меньше, чем в сентябре. В годовом выражении падение составило 36,2% по объему и 26,4% по количеству займов.

Одновременно уменьшился и средний размер кредита. В октябре он составил 4,1 млн рублей, что на 17,1% меньше сентябрьского показателя. За год средний чек сократился на 16%, пишут «Ведомости».

При этом общая динамика с начала года остается положительной. За январь — октябрь 2026 года российские банки выдали ипотечных кредитов на 3,8 трлн рублей. Это на 24,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

В целом кредитование физических лиц также замедлилось. В октябре граждане оформили займов на 1 трлн рублей — на 22,1% меньше, чем в сентябре, и на 2,8% ниже показателя октября 2025 года. Однако за десять месяцев объем кредитования достиг 10,15 трлн рублей, превысив прошлогодний результат на 34,8%.            

• С начала октября начали действовать новые правила семейной ипотеки. Теперь размер ставки зависит от количества детей — чем их больше, тем ниже процент. Под ужесточения попали 6 млн семей.