Свердловская область вошла в топ регионов по росту продаж вторичного жилья
В Свердловской области в июле заключили 5,4 тыс. сделок с квартирами на вторичном рынке — на 19% больше, чем годом ранее. Регион вошел в топ-10 субъектов по темпам увеличения продаж.
Лидером по динамике стала Новосибирская область: там продажи увеличились на 49%, до 3,9 тыс. сделок. Далее идут Подмосковье (+40%, 10 тыс. сделок), Башкирия (+24%, 4,3 тыс. сделок), Самарская область и Татарстан (+21%, 3,8 тыс. и 3,6 тыс. сделок соответственно), рассказали в «Авито Недвижимости» со ссылкой на статистику Роскадастра.
Оживление в регионах происходит на фоне общего подъема вторичного рынка. В июле в России заключили почти 143 тыс. сделок — на 9% больше, чем месяцем ранее, и на 22% больше, чем год назад. За семь месяцев купили 843 тыс. квартир в готовых домах против 695 тыс. за тот же период 2025 года.
Покупатели возвращаются на вторичный рынок вслед за снижением ипотечных ставок, заявил управляющий директор «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин. За год число ипотечных сделок выросло на 58%, а покупок без кредита — на 10%. В июле ипотекой воспользовался почти каждый третий покупатель (31%). Свою роль сыграла и низкая база прошлого года, когда высокие ставки резко тормозили спрос, добавила исполнительный директор компании «Этажи» Юлия Бочарникова.
Вместе со спросом растут и цены. В Свердловской области квадратный метр вторичного жилья подорожал за год на 10%, до 105,6 тыс. рублей. Больше всего цены выросли в Московской области и Татарстане — на 11%, до 166 тыс. и 155,8 тыс. рублей соответственно, пишут «Ведомости».
- Екатеринбург вошел в топ мегаполисов по росту цен на вторичное жилье.
- Рост цен на вторичном рынке зафиксировали еще весной. Он продолжится минимум до конца года. Его объясняют дефицитом предложения.
