Крупная управляющая компания накопила долги и теперь передает свои дома другой организации
«Орджоникидзевская УЖК» больше двух месяцев не платит ресурсоснабжающим организациям за предоставленные услуги. На сегодня долг — 163,9 млн рублей, следует из базы данных исполнительных производств. Из них:
- долг перед «Т Плюс» — 137,5 млн рублей;
- перед «Водоканалом» — 26 млн рублей.
Если компанию лишат лицензии за долги, дома должны быть по конкурсу переданы другой управляющей компании.
Но учредители АО «Орджоникидзевкая УЖК» уже нашли выход, как не потерять актив.
С 1 апреля 2024 года дома, которые обслуживала «Орджоникидзевская», начали передавать в управление компании «Алгана»: сначала 330 домов, затем еще 95. Всего от «Орджоникидзевской УЖК» к «Алгане» перешло 425 многоквартирных домов из 512.
На УК жалуются жители домов. Они утверждают, что собрание о переходе домов к «Алгане» провели без них. По их словам, «Алгана» как и до нее АО «Орджоникидзевская», не исполняет обязанности по управлению, содержанию и ремонту общего имущества. В компании не соблюдают графики уборки мест общего пользования и придомовой территории, не ремонтируют подъезды, дороги и пешеходные зоны, площадки для мусора завалены отработанными шинами.
За эти нарушения департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в 2025 году вынес «Алгане» пять постановлений о штрафах на 850 тыс. рублей.
Собеседник 66.RU добавил, что во дворах домов под управлением «Алганы» якобы незаконно, без разрешения собственников, размещают торговые павильоны. Это происходит преимущественно по ночам: за полтора года установили 30 таких киосков.
Объекты якобы принадлежат бизнес-группе «четырехсотые», добавил источник.
В самой УК отвергают подозрения в связи компании с владельцами незаконных ларьков. «По всем киоскам, незаконно размещенным на землях домов нашей УК, мы оперативно работаем совместно с прокуратурой и другими правоохранительными органами. Мы направили требования о предоставлении документов и демонтаже уже более чем к десятку владельцев незаконных киосков. Так же юридическим отделом готовятся иски», — заявили в «Орджоникидзевской УЖК».
- В октябре 2021 года в «Орджоникидзевской УЖК» проходили обыски. Тогда источники 66.RU рассказывали, что это могло быть связано как с возбужденным ранее уголовным дело о мошенничестве, так и с предстоящей продажей компании.
